天津购房合同范本

天津购房合同范本合同编号：__________1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付购房款项。双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.3该房屋的附属设施包括：____________（详细列出）。第二条购房款项2.1买方同意以人民币（￥）____________元的价格购买该房屋。2.2购房款项分为以下两部分支付：（1）定金：买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（￥）____________元；（2）剩余款项：买方应在办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币（￥）____________元。2.3买方支付的购房款项，包括但不限于房屋买卖价款、税费、中介费等。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修及保养责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（￥）____________元。4.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。4.3若买方未能按照本合同约定支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、房屋产权登记表等。6.2附件的名称、数量、规格等，应以实际交付的为准。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号第三方服务方：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付购房款项。双方经协商，达成以下协议：第一条第三方服务方的义务1.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，应确保卖方和买方的权益得到保障。1.2第三方服务方应提供包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、合同起草、交易手续代办等服务。1.3第三方服务方应对卖方和买方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1买方（甲方）享有对该房屋的购买权，卖方（乙方）有义务按照本合同约定交付房屋并办理过户手续。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款项。2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的质量问题及维修责任。2.4甲方有权根据本合同约定，解除合同并要求乙方支付违约金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方交付该房屋。3.2乙方应在办理过户手续完毕之日起，向甲方支付购房款项。3.3乙方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务及其他法律问题。3.4乙方在房屋交付后，不再对该房屋享有任何权益，并不得干涉甲方的正常使用和管理。第四条违约责任及第三方责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（￥）____________元。4.2若乙方未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。4.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4第三方服务方应确保本合同的履行，如因第三方服务方的过错导致合同无法履行，第三方服务方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、房屋产权登记表等。6.2附件的名称、数量、规格等，应以实际交付的为准。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方服务方保留一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方服务方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业的房屋交易服务平台，介入甲方和乙方的交易过程中，旨在为双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保双方权益得到保障。第三方服务方具备专业的知识和技能，能够为甲方和乙方提供房源信息核实、交易流程咨询、合同起草、交易手续代办等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间节点交付房屋并办理过户手续，同时有权要求乙方承担购房款项的支付责任。通过本合同的约定，甲方能够确保自身在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目标。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号第三方服务方：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号鉴于卖方是位于天津市____________区（县）____________街道（镇）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付购房款项。双方经协商，达成以下协议：第一条第三方服务方的义务1.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，应确保卖方和买方的权益得到保障。1.2第三方服务方应提供包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、合同起草、交易手续代办等服务。1.3第三方服务方应对卖方和买方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1卖方（乙方）享有对该房屋的出售权，买方（甲方）有义务按照本合同约定购买该房屋并支付购房款项。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点支付购房款项。2.3乙方在房屋过户前，有权要求甲方承担该房屋的质量问题及维修责任。2.4乙方有权根据本合同约定，解除合同并要求甲方支付违约金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方支付购房款项。3.2甲方应在办理过户手续完毕之日起，向乙方交付该房屋。3.3甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务及其他法律问题。3.4甲方在房屋过户后，不再对该房屋享有任何权益，并不得干涉乙方的正常使用和管理。第四条违约责任及第三方责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（￥）____________元。4.2若甲方未能按照本合同约定购买该房屋或支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4第三方服务方应确保本合同的履行，如因第三方服务方的过错导致合同无法履行，第三方服务方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权证、房屋产权登记表等。6.2附件的名称、数量、规格等，应以实际交付的为准。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方服务方保留一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方服务方（盖章）：____________________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先