2024版房地产保价协议

2024版房地产保价协议合同编号：__________房地产保价协议名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：2.乙方为专业房地产保价机构，愿意为甲方的项目提供保价服务；3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商，达成如下协议：第一条保价范围1.1本协议保价范围包括甲方所开发的______栋建筑物，共计______套住宅，具体房源信息及价格详见附件一。1.2保价期间：自本协议签订之日起至______年______月______日止。第二条保价金额2.1乙方根据甲方的项目情况，为每套住宅提供______%的保价金额，保价金额计算公式如下：保价金额=住宅成交总价×______%2.2乙方应在保价期间内，为甲方提供相应的保价保障，确保甲方的项目售价不受市场波动影响。第三条保价期间内的销售价格调整3.1在保价期间内，若市场发生变化，导致甲方项目的销售价格需要进行调整时，乙方有权根据市场情况，对保价金额进行相应的调整。3.2乙方应在本协议签订后______个工作日内，向甲方提交保价金额调整方案，甲方应在收到调整方案后______个工作日内回复乙方。3.3甲方同意乙方的调整方案的，双方应签署《保价金额调整协议》，作为本协议的附件；甲方不同意乙方的调整方案的，双方应协商解决。第四条保价期间的售后服务4.1乙方应在保价期间内，为甲方提供专业的房地产市场分析、销售策略建议等服务。4.2乙方应在保价期间内，对甲方的销售团队进行培训，提高销售团队的销售能力。4.3乙方应在保价期间内，协助甲方处理与购房者的纠纷，确保甲方的项目销售顺利进行。第五条费用及支付5.1甲方应支付给乙方的保价服务费为______元人民币，支付方式为______。5.2甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付保价服务费。5.3乙方应在收到保价服务费后______个工作日内，向甲方提供保价服务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付保价服务费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保价服务费×______%。6.2乙方未按照约定提供保价服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=保价服务费×______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.附件一：项目房源信息及价格

2.附件二：《保价金额调整协议》二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付保价服务费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定提供保价服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.房地产保价：指房地产保价机构为房地产开发商提供的，在一定期间内对房地产项目销售价格进行保障的服务。

2.保价金额：指乙方为甲方提供的房地产项目每套住宅提供的保价金额。

3.保价期间：指本协议签订之日起至某一约定日期日止的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定支付保价服务费：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方支付保价服务费，如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定提供保价服务：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方提供保价服务，如乙方仍不提供，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有