房地产前期合同范本3(2024版)

房地产前期合同范本精选3(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为前期合作方，双方为了共同发展，实现互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方房地产开发项目的前期合作事宜达成如下协议：第一条合作项目第二条合作内容2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的前期____________________工作。2.2乙方应向甲方提供____________________方面的专业建议和意见。2.3乙方应协助甲方完成项目相关的____________________手续。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。3.2合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币____________________元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付费用：（1）自本合同生效之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为预付款；（2）在项目前期工作完成后，甲方应支付剩余费用。4.3甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。第五条保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合作期限届满之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定完成前期工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.甲方单位法定代表人身份证明复印件

3.乙方单位有效营业执照副本复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.项目相关土地使用权证复印件

6.项目规划许可证复印件

7.项目施工许可证复印件

8.前期服务合同所需的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付服务费用，视为违约。

2.乙方未按照合同约定完成前期工作，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

4.双方未按照合同约定解决争议，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等经营活动的企业。

2.前期合作方：指在房地产项目开发初期与开发商进行合作的单位。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方延迟完成前期工作：乙方应加快工作进度，确保按照合同约定完成前期工作。

3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：双方应加强保密意识，签订保密协议，并采取相应的保密措施。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场