厂房和机器出租合同范本

厂房和机器出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房及机器设备出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及机器设备的事宜，达成如下协议：第一条厂房及机器设备1.1甲方出租的厂房位于_______，厂房面积为_______平方米。1.2甲方出租的机器设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及机器设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：机器设备清单（此处列出机器设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息）附件二：厂房照片（此处附上厂房照片，以证明厂房现状）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方担保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房及机器设备出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及机器设备的事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条厂房及机器设备1.1甲方出租的厂房位于_______，厂房面积为_______平方米。1.2甲方出租的机器设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及机器设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。4.3丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期间对厂房及机器设备进行正常的维护和保养。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房及机器设备，并确保乙方使用行为符合国家相关法律法规。5.3甲方有权在租赁期间监督乙方的生产经营活动，以确保乙方合法合规经营。5.4甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。5.5甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。6.2乙方未按照合同约定使用厂房及机器设备，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得将厂房及机器设备转租给第三方，否则甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：机器设备清单（此处列出机器设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息）附件二：厂房照片（此处附上厂房照片，以证明厂房现状）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。同时，丙方作为专业的担保机构，具备一定的风险评估和控制能力，有助于维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，制定了一系列有利于保障自身权益的条款。甲方通过设定租金调整第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方担保方）：_______鉴于甲乙双方就厂房及机器设备租赁事宜达成一致，并为了保障乙方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就厂房及机器设备的租赁、使用及担保事宜，达成如下协议：第一条厂房及机器设备1.1甲方同意将其位于_______的厂房及清单所列机器设备出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。租金调整及具体数额由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及机器设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。4.3丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期间正常使用厂房及机器设备，并按照合同约定进行维护和保养。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及机器设备，并确保甲方提供的设备符合国家相关法律法规。5.3乙方有权在租赁期间监督甲方的厂房及机器设备的管理和维护情况，以确保设备正常运行。5.4乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。5.5乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付厂房或机器设备的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。6.2甲方未按照合同约定提供厂房及机器设备，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常生产经营活动，不得擅自解除合同或调整租金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：机器设备清单（此处列出机器设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息）附件二：厂房照片（此处附上厂房照片，以证明厂房现状）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方