建业总包合同范本

建业总包合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“委托方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建业总承包的相关事项，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围及内容2.1乙方承担本工程的施工总承包，包括施工图设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切与工程相关的环节。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条合同价格3.1双方确认，本工程的总承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式及进度：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方再向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照约定进行工程移交。第五条合同期限5.1本合同约定的工程竣工日期为：__________年__________月__________日。5.2乙方若因故不能按期竣工，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方若未能按照约定的工程质量、进度等要求完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。8.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，妥善处理合同未完成部分。9.1本合同附件包括：施工图纸、设计方案、技术规范、工程量清单等。9.2附件的变更、修改或补充，应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方之日终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“委托方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________第三方主体（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建业总承包的相关事项，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围及内容2.1乙方承担本工程的施工总承包，包括施工图设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切与工程相关的环节。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条第三方主体担保3.1担保方作为第三方主体，对乙方的履约能力提供担保。3.2担保方承诺，如乙方违约，将按照甲方的要求履行合同，承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1双方确认，本工程的总承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同价款支付方式及进度：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方再向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证甲方在工程过程中的知情权，及时向甲方报告工程进度、质量等情况。5.2乙方应保证甲方的利益不受损害，如因乙方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的责任。5.3乙方应按照甲方的要求，对工程资料进行整理和归档，确保甲方能够顺利办理相关手续。第六条违约责任6.1乙方若未能按照约定的工程质量、进度等要求完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。8.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，妥善处理合同未完成部分。9.1本合同附件包括：施工图纸、设计方案、技术规范、工程量清单等。9.2附件的变更、修改或补充，应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方之日终止。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。在合同中，甲方权益得到了充分的体现和保护，如知情权、利益保障以及质量保证金等条款。同时，乙方违约责任及限制条款的增加，使得甲方在工程过程中能够更好地控制风险，确保工程质量和进度。引入第三方主体的意义和目的在于，一方面，担保方对乙方的履约能力提供担保，降低了甲方因乙方违约而遭受损失第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“委托方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________第三方主体（以下简称“担保方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建业总承包的相关事项，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围及内容2.1乙方承担本工程的施工总承包，包括施工图设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切与工程相关的环节。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条第三方主体担保3.1担保方作为第三方主体，对甲方的履约能力提供担保。3.2担保方承诺，如甲方违约，将按照乙方的要求履行合同，承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1双方确认，本工程的总承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同价款支付方式及进度：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方再向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方再向乙方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证乙方在工程过程中的知情权，及时向乙方报告工程进度、质量等情况。5.2甲方应保证乙方的利益不受损害，如因甲方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应按照乙方的要求，对工程资料进行整理和归档，确保乙方能够顺利办理相关手续。第六条甲方违约责任6.1甲方若未能按照约定的工程质量、进度等要求完成工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。8.2合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除的内容，妥善处理合同未完成部分。9.1本合同附件包括：施工图纸、设计方案、技术规范、工程量清单等。9.2附件的变更、修改或补充，应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方之日终止。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________担保方（盖章）：__________