土地出售及转让合同范本

土地出售及转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同当事人：甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出售并转让给乙方，乙方接受该土地使用权并支付价款的事宜，达成如下协议：一、土地使用权出售及转让1.1甲方同意出售并转让其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2乙方同意购买该土地使用权，并支付相应的价款。二、价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用权价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付价款。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将该土地交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户时间]内办理该土地使用权的过户手续。四、权利义务4.1甲方应保证其对该土地享有合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定支付价款，并按照相关法律法规的规定使用该土地。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“该土地”）出售并转让给乙方，乙方接受该土地使用权并支付相应的价款。第三方作为协助方，负责协助甲乙双方完成土地出售及转让的相关手续。甲乙双方为了明确各方的权利义务，达成如下协议：一、土地使用权出售及转让1.1甲方同意出售并转让其拥有的该土地使用权，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2乙方同意购买该土地使用权，并支付相应的价款。二、价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用权价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付价款。三、第三方协助事项3.1第三方作为协助方，应协助甲乙双方完成土地出售及转让的相关手续，包括但不限于土地过户、产权转移等。3.2第三方应保证其协助的事项符合相关法律法规的规定，并保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。四、甲方的权益保障4.1甲方应保证其对该土地享有合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付价款。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方按照本合同约定协助完成土地出售及转让的相关手续。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照本合同约定使用该土地。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方迟延支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付迟延履行违约金。5.2乙方应按照相关法律法规的规定使用该土地，如乙方违反法律法规的规定使用该土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为协助方介入本合同，其主要意义和目的是为了保证土地出售及转让的合法性、合规性，以及保证交易双方的权益得到有效保障。第三方作为专业的协助方，具备相关的专业知识和经验，能够协助甲乙双方完成土地出售及转让的相关手续，降低交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，在本次土地出售及转让交易中处于主导地位，其目的和意义主要在于：1.确保甲方权益的实现：甲方通过本合同约定了一系列的权益保障措施，包括要求乙方按照约定支付价款、要求第三方协助完成土地出售及转让的相关手续等，以确保甲方的合法权益得到充分保障。2.降低交易风险：甲方通过本合同的约定，明确了乙方的违约责任及限制条款，降低了交易过程中可能出现的风险。3.确保交易合法性：甲方通过邀请第三方作为协助方介入本合同，确保了土地出售及转让的合法性、合规性，保证了交易双方的权益得到有效保障。4.促进交易的顺利进行：甲方通过与乙方、第三方达成本合同，明确了各方的权利义务，减少了交易过程中的不确定因素，促进了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及投资合同范本合同当事人：甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权并进行投资。为了明确各方的权利义务，甲乙双方达成如下协议，并邀请第三方作为协助方介入本合同：一、股权转让及投资1.1甲方同意将其持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“目标股权”）全部转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标股权，并按照本合同约定的条款进行投资。二、投资金额及支付方式2.1乙方向甲方支付的股权转让价款为人民币[填写价款金额]元整（大写：[填写价款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付股权转让价款。三、第三方协助事项3.1第三方作为协助方，应协助甲乙双方完成股权转让及投资的相关手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更等。3.2第三方应保证其协助的事项符合相关法律法规的规定，并保证目标股权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。四、乙方的权益保障4.1乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的目标股权。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定转让目标股权。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方按照本合同约定协助完成股权转让及投资的相关手续。4.4乙方有权要求甲方按照本合同约定提供目标公司的相关资料和信息。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定转让目标股权，如甲方迟延转让股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付迟延履行违约金。5.2甲方应保证目标股权的合法性、有效性和完整性，如甲方违反该保证，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.目标公司股权证明复印件2.目标公司相关资料和信息3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方和投资者，在本次股权转让及投资交易中处于主导地位，其目的和意义主要在于：1.确保乙方权益的实现：乙方通过本合同约定了一系列的权益保障措施，包括要求甲方按照约定转让股权、要求第三方协助完成股权转让及投资的相关手续等，以确保乙方的合法权益得到充分保障。2.降低交易风险：乙方通过本合同的约定，明确了甲方的违约责任及限制条款，降低了交易过程中可能出现的风险。3.确保交易合法性：乙方通过邀请第三方作为协助方介入本合同，确保了股权转让及投资的合法性、合规性，保证了交易双方的权益得到有效保障。4.促进交易的顺利进行：乙方通过与甲方、第三方达成本合同