房屋买卖合同作废后的双方签字程序

房屋买卖合同作废后的双方签字程序合同编号：__________房屋买卖合同作废后的双方签字程序甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）因____原因（具体原因请说明），经双方协商一致，决定自合同签署之日起解除该合同，并将房屋产权归还给甲方。为确保双方权益，特制定本签字程序。一、合同解除1.本合同自双方签字盖章之日起正式解除，双方承诺不再追究对方任何违约责任。2.甲方应向乙方退还已支付的购房款（如有），乙方应向甲方退还已支付的定金（如有）。3.双方应互相配合，办理相关合同解除手续，包括但不限于撤销房产登记、归还房产证等。二、签字程序1.本签字程序一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方应在签字盖章后五个工作日内，将已签字的合同文本交付给对方。3.双方应在签字盖章后十个工作日内，按照本合同约定完成合同解除手续。4.签字盖章后，甲乙双方应继续履行本签字程序约定的义务，直至合同解除手续完成。三、其他约定1.本签字程序未尽事宜，按照原《房屋买卖合同》的约定执行。2.如本签字程序与原《房屋买卖合同》有冲突，以本签字程序为准。3.本签字程序的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本签字程序一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》原件及副本2.双方有效身份证件复印件3.房产证原件及复印件4.购房款支付凭证5.定金支付凭证6.合同解除协议7.签字程序确认书8.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款或定金，构成违约。3.双方未按照合同约定履行合同解除手续，构成违约。4.甲方未按照签字程序约定退还乙方已支付的购房款或定金，构成违约。5.乙方未按照签字程序约定退还甲方已支付的定金，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。2.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.违约行为：指违反合同约定的行为。4.签字程序：指合同解除后的双方签字确认程序。5.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权。6.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。7.定金：指乙方按照合同约定支付给甲方的购房定金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务。解决办法：乙方有权根据合同约定要求甲方履行交付房屋的义务，或要求违约金赔偿。2.问题：乙方未按照合同约定支付购房款或定金。解决办法：甲方有权根据合同约定要求乙方支付购房款或定金，或要求违约金赔偿。3.问题：双方未按照合同约定履行合同解除手续。解决办法：双方应按照签字程序约定，办理相关合同解除手续，包括但不限于撤销房产登记、归还房产证等。4.问题：甲方未按照签字程序约定退还乙方已支付的购房款或定金。解决办法：乙方有权根据签字程序约定要求甲方退还已支付的购房款或定金。5.问题：乙方未按照签字程序约定退还甲方已支付的定金。解决办法：甲方有权根据签字程序约定要求乙方退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定履行交付房屋和支付购房款或定金的义务。2.甲乙双方因特定原因决定解除《房屋买卖合同》。3.甲乙双方按照签字程序约定，办理合同