房屋拆迁补偿合同

房屋拆迁补偿合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行拆迁，乙方为该房屋的合法所有权人，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，就拆迁补偿事项达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权人为乙方，乙方持有合法的房产证（证号：__________）。1.3甲方应按照本合同约定的补偿标准对乙方进行补偿。二、拆迁补偿标准2.1甲方按照房屋建筑面积每平方米__________元的标准对乙方进行货币补偿。2.2甲方按照本合同约定的标准，一次性向乙方支付拆迁补偿款总额为__________元。2.3甲方应在本合同签订后__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁及拆除3.1乙方应在接到甲方通知的搬迁期限内，将房屋内的一切物品搬离，并将房屋交付给甲方进行拆除。3.2甲方应在拆除房屋后，按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付拆迁补偿款。四、其他事项4.1甲乙双方应在本合同签订后，共同向有关部门办理房屋拆除手续。4.2甲乙双方应在本合同签订后，共同向有关部门办理房屋所有权转移手续。4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋平面图3.拆迁补偿标准及相关政策文件4.货币补偿款支付凭证5.搬迁及拆除进度记录6.房屋拆除手续办理文件7.房屋所有权转移手续办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定标准支付拆迁补偿款：低于约定标准的补偿款支付。2.甲方未按约定期限支付拆迁补偿款：延期支付补偿款。3.乙方未按约定期限搬迁：延期交付房屋。4.乙方未按约定将房屋内物品搬离：未清空房屋。5.甲乙双方未共同办理房屋拆除手续：手续未办理或办理不完整。6.甲乙双方未共同办理房屋所有权转移手续：手续未办理或办理不完整。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指需要对房屋进行拆迁的一方。2.被拆迁方：指房屋的合法所有权人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁方进行的补偿。4.搬迁期限：指被拆迁方应将房屋内物品搬离的期限。5.拆迁补偿款：指根据拆迁协议，拆迁方应支付给被拆迁方的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定标准支付拆迁补偿款：解决办法：乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方按约定标准支付补偿款。2.甲方未按约定期限支付拆迁补偿款：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定标准支付补偿款。3.乙方未按约定期限搬迁：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定期限搬迁。4.乙方未按约定将房屋内物品搬离：解决办法：甲方有权要求乙方清空房屋，并要求乙方支付违约金。5.甲乙双方未共同办理房屋拆除手续：解决办法：甲乙双方应及时共同办理拆除手续，确保拆除过程合法合规。6.甲乙双方未共同办理房屋所有权转移手续：解决办法：甲乙双方应及时共同办理所有权转移手续，确保所有权顺利转移。五、所