萧山KTV租赁合同

萧山KTV租赁合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有萧山KTV的经营权，乙方愿意租赁甲方经营的KTV场所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1乙方租赁甲方的KTV场所位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的KTV场所用作__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.2乙方应在每月__________日前将上述费用支付给甲方。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）的企业法人营业执照复印件2.乙方（承租方）的个人身份证复印件或企业法人营业执照复印件3.租赁场所的房产证复印件4.租赁场所的平面图5.甲方提供的收费标准明细表6.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场所，或提供的场所不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务的其他情形，可根据实际情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权将该场所出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方场所，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁起始和终止日期的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁场所，按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定提供租赁场所或不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的场所。如甲方未能在约定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按照约定支付租金的情况，甲方应及时提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到合同条款不明确或双方对条款有争议的情况，双方可协商补充或修改合同条款，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有K