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文档简介
萧山KTV租赁合同合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有萧山KTV的经营权,乙方愿意租赁甲方经营的KTV场所,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1乙方租赁甲方的KTV场所位于__________,租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方的KTV场所用作__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.2乙方应在每月__________日前将上述费用支付给甲方。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内,如甲方未按照约定提供租赁场所,乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后,本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁场所,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金的__________%。6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(出租方)的企业法人营业执照复印件2.乙方(承租方)的个人身份证复印件或企业法人营业执照复印件3.租赁场所的房产证复印件4.租赁场所的平面图5.甲方提供的收费标准明细表6.租赁合同专用章二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁场所,或提供的场所不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金,视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务的其他情形,可根据实际情况认定违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场所所有权或使用权,并有权将该场所出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁甲方场所,并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定租赁起始和终止日期的时间段。4.租金:指乙方为使用租赁场所,按约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方未按照约定提供租赁场所或不符合约定的情况,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的场所。如甲方未能在约定时间内整改,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按照约定支付租金的情况,甲方应及时提醒乙方,要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方未能在规定时间内支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.遇到合同条款不明确或双方对条款有争议的情况,双方可协商补充或修改合同条款,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有K
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