建筑用地租赁

建筑用地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、建筑用地情况1.1甲方出租的建筑用地位于____________________，总面积为____平方米。1.2该建筑用地土地使用权证号为：____________________。1.3甲方拥有上述建筑用地的完整所有权，并保证对该土地具有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：____________________银行账号：____________________四、使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途使用建筑用地，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用建筑用地及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3租赁期间，乙方应负责建筑用地的日常维护和保养，确保用地及附属设施的安全和正常使用。五、权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对建筑用地的合法使用权。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。5.3租赁期间，如遇政府征收、征用建筑用地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。六、违约责任6.1甲方未按约定提供建筑用地或提供不符合约定的建筑用地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.建筑用地土地使用权证复印件4.设施使用说明5.租金支付证明6.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供建筑用地或提供不符合约定的建筑用地，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，可视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑用地：指用于建筑物的土地。2.租赁期限：指甲方出租建筑用地给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的建筑用地使用费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政府征收、征用建筑用地的情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。2.如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.乙方支付租金的方式为转账支付，若遇到转账问题，应及时与甲方联系，协商解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其建筑用地出租给乙方使用的情况。2.适用于乙方承租甲