租赁合同博物馆

租赁合同博物馆合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有博物馆展览品的所有权，并愿意将其租赁给乙方进行展览；乙方愿意租赁甲方博物馆展品进行展览，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将博物馆展品（详见附件一）租赁给乙方进行展览。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按下列第____种方式支付租金：（1）按月支付：每月租金为人民币____元，每月底前支付下一个月的租金。（2）按年支付：每年租金为人民币____元，每年初支付当年的租金。2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管1.乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。2.乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置。3.乙方如因使用、保管不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。第五条合同的变更和解除1.合同一方当事人要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应立即将租赁物返还甲方，并支付甲方因此产生的损失。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁展品清单1.展品名称：规格型号：数量：价值：2.展品名称：规格型号：数量：价值：一、附件列表：1.租赁展品清单展品名称规格型号数量价值二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金定义：乙方未按合同约定时间支付租金的行为。认定：以合同约定的租金支付截止日为标准，逾期一日即构成违约。2.乙方未按约定使用、保管租赁物定义：乙方在使用、保管租赁物时未遵守合同约定的行为。认定：根据甲方提供的具体情况，判断乙方是否存在不当使用或保管租赁物的情况。3.乙方擅自变更或解除合同定义：乙方未经甲方同意，单方面要求变更或解除合同的行为。认定：以甲方收到乙方书面通知的时间为标准，未经甲方同意即构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指违约方因逾期履行合同而应支付给守约方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金问题：乙方未能按时支付租金，导致甲方权益受损。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日计算滞纳金，如逾期严重可提前解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定使用、保管租赁物问题：乙方使用、保管租赁物不当，导致租赁物损坏。解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正不当使用、保管行为，损坏部分由乙方承担修复费用或赔偿责任。3.乙方擅自变更或解除合同问题：乙方未经甲方同意，单方面要求变更或解除合同。解决办法：明确告知乙方无权擅自变更或解除合同，如乙方坚持违约，甲