房屋无偿赠与协议模板家族信托

房屋无偿赠与协议模板家族信托合同编号：__________房屋无偿赠与协议姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________鉴于赠与人愿意将其名下房屋无偿赠与给受赠人，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋面积为________________平方米。1.3房屋用途为________________。二、赠与条件2.1赠与人同意将上述房屋无偿赠与给受赠人。2.2受赠人同意接受赠与的房屋，并承诺按照本协议约定合理使用、管理和维护该房屋。三、赠与程序3.1本协议签订后，赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至受赠人名下。3.2赠与人应向受赠人提供合法、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证、物业费、水电费等缴纳凭证。3.3受赠人应按照约定承担房屋过户所产生的相关费用。四、赠与房屋的交付及验收4.1赠与人应在房屋过户手续完成后，将房屋交付给受赠人。4.2受赠人应在接收房屋后，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，赠与人应在收到受赠人通知后的合理期限内负责修复。五、权利与义务5.1赠与人承诺所述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2赠与人承诺在赠与房屋过程中，依法履行相关手续，确保房屋过户顺利进行。5.3受赠人承诺合理使用、管理和维护赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4受赠人承诺在接收房屋后，遵守物业管理规定，履行相关费用缴纳义务。六、争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件2.房屋相关设施设备清单3.物业费、水电费等缴纳凭证4.赠与人与受赠人的身份证明文件原件及复印件5.房屋过户所需的相关税费支付凭证6.房屋验收报告7.物业管理规定及相关费用缴纳明细二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照本协议约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.赠与人未能依法履行相关手续，导致房屋过户不顺利。3.受赠人未按约定合理使用、管理和维护赠与房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.受赠人未按约定履行相关费用缴纳义务。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转让给受赠人的行为。2.房屋过户：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的过程。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋过户手续复杂，可能导致过户时间延长。解决办法：赠与人应积极协助受赠人办理过户手续，提供必要资料，确保过户顺利进行。2.赠与房屋存在质量问题。解决办法：赠与人应在收到受赠人通知后的合理期限内负责修复质量问题。3.受赠人未按约定使用、管理和维护房屋。解决办法：赠与人可以要求受赠人履行约定，或依法收回赠与的房屋。4.受赠人未按约定履行相关费用缴纳义务。解决办法：受赠人应按照物业管理规定，履行相关费用缴纳义务，否则可能面临物业公司的追缴和法律诉讼。五、所有应用场景：1.家庭成员之间