2024年综合性商业大楼施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合性商业大楼施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误责任第六条乙方义务6.1施工资质6.2施工组织与管理6.3施工材料与设备6.4施工安全第七条丙方义务7.1设计责任7.2技术支持7.3工程监理第八条甲方权利与义务8.1提供施工场地8.2提供施工图纸8.3协助办理相关手续8.4按时支付工程款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效与失效14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××（公司名称），地址为：×××（详细地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××（公司名称），地址为：×××（详细地址）。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××（公司名称），地址为：×××（详细地址）。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：2024年综合性商业大楼施工项目。2.2工程地点工程地点为：×××（详细地址）。2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等。2.5工程进度安排工程进度安排如下：（1）开工日期：×××年×××月×××日；（2）竣工日期：×××年×××月×××日；（3）工程进度报告及验收：按照工程进度，乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程完成后进行验收。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：×××（金额，大写：人民币×××元整）。3.2价格调整条件价格调整条件如下：（1）遇有国家政策调整，影响工程造价的，双方可协商调整合同价格；（2）工程变更导致工程造价变化的，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式为：银行转账。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价的一定比例；（2）工程进度达到一定比例后，支付相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。第四条工程质量4.1质量标准工程质量标准按照国家和行业的相关规范执行，包括但不限于：（1）土建工程质量标准；（2）安装工程质量标准；（3）装修工程质量标准；（4）绿化工程质量标准。4.2质量保证措施（1）严格按照设计文件和施工图纸施工；（2）选用合格的原材料、设备；（3）建立健全质量管理体系，进行自检、互检和专检；（4）对工程质量问题及时整改，确保工程质量。4.3质量验收程序工程质量验收程序如下：（1）工程完成后，乙方组织自检；（2）自检合格后，乙方向甲方提交验收申请；（3）甲方组织验收，并对工程质量进行评定；（4）验收合格后，双方签署验收报告。第五条工期要求5.1开工日期开工日期为：×××年×××月×××日。5.2竣工日期竣工日期为：×××年×××月×××日。5.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，乙方应支付合同总价的一定比例作为违约金；（2）因不可抗力导致工期延误的，双方协商解决。第六条乙方义务6.1施工资质乙方应具备国家规定的相应施工资质，并按照资质等级承担相应工程的施工。6.2施工组织与管理乙方应建立健全施工组织和管理体系，确保工程顺利进行。6.3施工材料与设备乙方应按照设计文件和施工图纸要求，采购合格的施工材料和设备。6.4施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。第七条丙方义务7.1设计责任丙方应对提供的施工图纸和设计文件承担责任，确保其符合国家规定和甲方的要求。7.2技术支持丙方应提供施工过程中的技术支持，协助乙方解决施工中的技术问题。7.3工程监理丙方应指派专业人员进行工程监理，确保工程质量、进度和安全。第八条甲方权利与义务8.1提供施工场地甲方应保证施工场地的合法性，并在合同签订前完成所有土地、房屋等权的转移手续。8.2提供施工图纸甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸和设计文件，并保证其真实、准确、完整。8.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的所有许可、批准、登记等手续，并承担相关费用。8.4按时支付工程款甲方应按照合同约定的支付时间表及时支付工程款，迟延支付的，应支付迟延付款的利息。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约丙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同各方在履行合同中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如通过司法途径解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整或法律法规变化，要求变更合同；（3）因工程实际情况发生变化，需要变更合同。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，乙方提交验收报告；（2）甲方支付完毕全部工程款；（3）双方另有约定的终止条件。12.2合同终止后的处理合同终止后的处理如下：（1）乙方按照甲方要求办理工程移交手续；（2）甲方支付乙方合同约定的工程保修金；（3）双方按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日失效。14.4附件本合同附件包括：（1）施工图纸和设计文件；（2）工程量清单；（3）其他双方约定的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和设计文件详细要求和说明：施工图纸和设计文件应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图、结构图、设备图等，以及施工过程中所需的其他设计文件。图纸和文件应清晰、准确，符合国家和行业标准，能够指导施工过程。乙方应按照图纸和文件施工，确保工程质量。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。清单应经过双方确认，作为计算工程款和工程结算的依据。附件三：其他双方约定的附件详细要求和说明：其他附件可能包括工程进度计划、质量验收标准、安全防护措施、材料设备采购清单等。这些附件应由双方根据工程实际情况共同制定，并作为合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，迟延支付或拖欠工程款。2.乙方未按约定时间完成工程，延期交付工程。3.乙方使用不合格的材料、设备，或施工质量不符合约定标准。4.丙方提供的设计文件不准确、不完整，或存在重大设计错误。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致工程无法继续进行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方应按照合同约定或双方协商的方式，承担赔偿责任。示例说明：如果甲方迟延支付工程款，乙方可以要求甲方支付迟延付款的利息，并根据合同约定要求甲方支付违约金。如果乙方延期交付工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据合同约定采取其他措施。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事