精致美甲店租赁合同

精致美甲店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及地址1.1甲方将其位于__________（地址）的精致美甲店租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺性质。4.2乙方的经营范围为：精致美甲、美睫等相关业务。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁店铺的建筑及设施的正常维修及保养，确保店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.精致美甲店租赁合同2.租赁店铺所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁店铺平面图5.租赁店铺设施清单6.乙方支付租金的银行转账记录7.甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁店铺，或提供的店铺不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁店铺，擅自改变店铺性质或经营范围。4.甲方未按约定进行维修保养，导致店铺设施无法正常使用。5.乙方损坏租赁店铺设施，不按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，按合同约定收取滞纳金，或协商解决，甚至解除合同。2.甲方未按约定时间提供租赁店铺：要求甲方按时提供店铺，并承担因延迟提供的损失，如甲方仍不履行，可解除合同。3.乙方擅自改变店铺性质或经营范围：要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，如甲方不及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有精致美甲店所有权，希望将其出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的精致美甲店，用于经营美甲、美睫等相关业务。3.双方就租赁事宜达