物业维修合同

物业维修合同《篇一》合同编号：_______甲方（物业公司）：__________乙方（维修公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业维修事宜，达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方负责甲方物业的维修工作，包括但不限于：水电维修、管道疏通、设备更换、墙面修复、防水补漏等。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成维修任务，确保物业设施的正常运行。1.3乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止意外事故的发生。第二条维修费用2.1乙方向甲方的维修服务，按照甲方的报价单进行结算。2.2乙方在维修过程中，如遇特殊情况导致维修费用增加，应提前告知甲方，经甲方确认后方可继续施工。2.3甲方应在维修完成后七个工作日内支付维修费用。第三条维修质量保证3.1乙方对维修工程的质量负责，自维修完成之日起，质保期限为一年。3.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。4.2乙方在维修过程中，因施工原因导致甲方财产损失的，由乙方承担赔偿责任。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的每日5‰。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日维修项目报价单维修工程质量标准维修施工安全规范注意：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。《篇二》合同编号：_______物业维修合同（甲方为主导）甲方（物业公司）：__________乙方（维修公司）：__________第三方（质量监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业维修事宜，达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方负责甲方物业的维修工作，包括但不限于：水电维修、管道疏通、设备更换、墙面修复、防水补漏等。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成维修任务，确保物业设施的正常运行。1.3乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止意外事故的发生。第二条维修质量保证2.1乙方对维修工程的质量负责，自维修完成之日起，质保期限为一年。2.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第三条第三方监督3.1甲方委托第三方对乙方的维修工程进行质量监督，确保维修工程符合国家标准和行业规范。3.2第三方应按照约定时间对维修工程进行验收，并向甲方验收报告。3.3第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息。第四条维修费用4.1乙方向甲方的维修服务，按照甲方的报价单进行结算。4.2乙方在维修过程中，如遇特殊情况导致维修费用增加，应提前告知甲方，经甲方确认后方可继续施工。4.3甲方应在维修完成后七个工作日内支付维修费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。5.2乙方在维修过程中，因施工原因导致甲方财产损失的，由乙方承担赔偿责任。5.3乙方未经甲方同意，擅自更换维修材料或增减维修项目的，甲方有权拒付相应费用。第六条甲方权利6.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量。6.2甲方有权要求乙方维修工程进度报告和相关资料。6.3甲方有权在维修过程中，对乙方的工作进行评价，并有权要求乙方进行改进。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日维修项目报价单维修工程质量标准维修施工安全规范说明：第三方介入的意义和目的在于确保维修工程的质量，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方按照甲方的要求完成维修任务，保障甲方的利益不受损害。《篇三》合同编号：_______物业维修合同（乙方为主导）甲方（物业公司）：__________乙方（维修公司）：__________第三方（质量监督机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业维修事宜，达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方负责甲方物业的维修工作，包括但不限于：水电维修、管道疏通、设备更换、墙面修复、防水补漏等。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成维修任务，确保物业设施的正常运行。1.3乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止意外事故的发生。第二条维修质量保证2.1乙方对维修工程的质量负责，自维修完成之日起，质保期限为一年。2.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，造成的损失由乙方承担。第三条第三方监督3.1乙方委托第三方对维修工程进行质量监督，确保维修工程符合国家标准和行业规范。3.2第三方应按照约定时间对维修工程进行验收，并向乙方验收报告。3.3第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息。第四条维修费用4.1乙方向甲方的维修服务，按照甲方的报价单进行结算。4.2乙方在维修过程中，如遇特殊情况导致维修费用增加，应提前告知甲方，经甲方确认后方可继续施工。4.3甲方应在维修完成后七个工作日内支付维修费用。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的每日5‰。5.2甲方未按照约定要求维修条件或虚假信息的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。第六条乙方权利6.1乙方有权要求甲方维修工程的详细要求和相关资料。6.2乙方有权对维修工程进行质量控制，确保工程质量符合国家标准和行业规范。6.3乙方有权在维修过程中，要求甲方必要的协助和支持。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：