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文档简介
解除铺面租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方与乙方于___年___月___日签订了编号为_________的《铺面租赁合同》(以下简称“原合同”),现因___________原因,双方经协商一致,同意解除原合同。为此,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下解除协议:
第一条合同解除
1.1本协议生效之日起,原合同即告解除,双方不再享有原合同项下的权利,也不承担原合同项下的义务。
1.2双方确认,自本协议生效之日起,原合同中约定的租金、押金、违约金等条款均不再适用。
第二条租金结算
2.1乙方应于本协议生效之日起___个工作日内,向甲方支付至本协议生效日止的租金,金额为人民币(大写)___________元。
2.2若乙方已支付的租金超出应支付租金的,甲方应在本协议生效之日起___个工作日内退还超出部分给乙方。
第三条押金退还
3.1甲方应在本协议生效之日起___个工作日内,将乙方已支付的押金人民币(大写)___________元全额退还给乙方。
3.2若乙方存在违反原合同约定的行为,甲方有权根据原合同约定扣除相应金额后,退还剩余押金。
第四条铺面返还
4.1乙方应在本协议生效之日起___个工作日内,将租赁铺面恢复至原状并返还给甲方。
4.2若乙方未能按时返还铺面,应按原合同约定的日租金标准向甲方支付占用费,直至铺面返还之日止。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本协议约定退还押金或租金,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:未退还金额×___%/日。
5.2若乙方未按本协议约定返还铺面,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:日租金×___%/日。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________日期:____年____月____日
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