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文档简介
超市承包合同律师解读合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为一家合法经营的超市,乙方愿意承包甲方的超市业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条业务范围1.1乙方承包甲方的超市业务,包括但不限于商品销售、收银、理货、清洁、安保等业务。1.2乙方应按照甲方的要求,保持超市的正常运营,确保商品的质量和售后服务。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后,如双方愿意继续合作,可提前三个月书面续约。第三条承包费用3.1乙方应支付给甲方承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付承包费用的期限为每月__日,付款方式为银行转账。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供超市的经营场所、设施设备及必要的经营条件。4.2甲方应保证超市的营业执照、食品流通许可证等证照齐全有效。4.3甲方应监督乙方依法经营,确保超市的商品质量和服务质量。4.4甲方不得干预乙方的经营决策,但有权对乙方的经营行为进行监督。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定,经营超市业务,确保超市的正常运营。5.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。5.3乙方应保证超市商品的质量和售后服务,不得销售假冒伪劣商品。5.4乙方应按照约定支付承包费用,不得逾期支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同金额的__%。6.2乙方逾期支付承包费用的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.超市营业执照2.食品流通许可证3.承包合同4.付款凭证5.经营许可证6.乙方经营计划书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供超市经营场所、设施设备及必要经营条件。2.甲方未保证超市营业执照、食品流通许可证等证照齐全有效。3.甲方干预乙方经营决策。4.乙方未按合同约定经营超市业务,导致超市无法正常运营。5.乙方未遵守国家法律法规,从事违法经营活动。6.乙方未保证超市商品质量和服务质量,销售假冒伪劣商品。7.乙方逾期支付承包费用。三、法律名词及解释:1.发包方:指超市的所有人,有权对超市的经营进行管理和监督。2.承包方:指承担超市经营业务的一方,有权按照约定经营超市。3.承包费用:指乙方为承包超市业务向甲方支付的费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,用于弥补守约方的损失。5.滞纳金:指乙方逾期支付承包费用时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.超市设施设备不足:与甲方沟通,要求甲方增加设施设备。2.超市营业执照丢失:及时向相关部门申请补办营业执照。3.乙方经营不善:要求乙方改进经营策略,提高商品质量和服务质量。4.乙方逾期支付承包费用:提醒乙方及时支付,逾期支付应支付滞纳金。5.甲方干预乙方经营决策:双方协商,明确甲方不得干预乙方经营决策。五、所有应用场景:1.甲方为超市所有人,希望将超市业务
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