超市承包合同律师解读

超市承包合同律师解读合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家合法经营的超市，乙方愿意承包甲方的超市业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条业务范围1.1乙方承包甲方的超市业务，包括但不限于商品销售、收银、理货、清洁、安保等业务。1.2乙方应按照甲方的要求，保持超市的正常运营，确保商品的质量和售后服务。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可提前三个月书面续约。第三条承包费用3.1乙方应支付给甲方承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付承包费用的期限为每月__日，付款方式为银行转账。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供超市的经营场所、设施设备及必要的经营条件。4.2甲方应保证超市的营业执照、食品流通许可证等证照齐全有效。4.3甲方应监督乙方依法经营，确保超市的商品质量和服务质量。4.4甲方不得干预乙方的经营决策，但有权对乙方的经营行为进行监督。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定，经营超市业务，确保超市的正常运营。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应保证超市商品的质量和售后服务，不得销售假冒伪劣商品。5.4乙方应按照约定支付承包费用，不得逾期支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市营业执照2.食品流通许可证3.承包合同4.付款凭证5.经营许可证6.乙方经营计划书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供超市经营场所、设施设备及必要经营条件。2.甲方未保证超市营业执照、食品流通许可证等证照齐全有效。3.甲方干预乙方经营决策。4.乙方未按合同约定经营超市业务，导致超市无法正常运营。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。6.乙方未保证超市商品质量和服务质量，销售假冒伪劣商品。7.乙方逾期支付承包费用。三、法律名词及解释：1.发包方：指超市的所有人，有权对超市的经营进行管理和监督。2.承包方：指承担超市经营业务的一方，有权按照约定经营超市。3.承包费用：指乙方为承包超市业务向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市设施设备不足：与甲方沟通，要求甲方增加设施设备。2.超市营业执照丢失：及时向相关部门申请补办营业执照。3.乙方经营不善：要求乙方改进经营策略，提高商品质量和服务质量。4.乙方逾期支付承包费用：提醒乙方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。5.甲方干预乙方经营决策：双方协商，明确甲方不得干预乙方经营决策。五、所有应用场景：1.甲方为超市所有人，希望将超市业务