招标指南物业安全工程

招标指南物业安全工程合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、投标须知2.1乙方应在甲方规定的时间内提交投标文件，包括投标书、投标保证金、资质证书、相关业绩证明等。2.2乙方应对投标文件的真实性、合法性、有效性负责，并承担由此产生的一切法律责任。2.3乙方应按照甲方要求参加投标答疑会，并对甲方提出的问题进行回复。2.4乙方在投标过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何形式的贿赂、串标等违法行为。三、评标与中标3.1甲方将根据乙方的投标文件、资质能力、业绩经验、报价等因素进行综合评价。3.2甲方有权要求乙方对投标文件中的相关内容进行澄清或补充。3.3甲方有权拒绝任何违反法律法规、损害甲方利益或有其他违法行为的投标。3.4甲方将在评标结束后通知中标乙方，并与中标乙方签订正式合同。四、合同签订与履行4.1中标乙方应在接到中标通知后5个工作日内与甲方签订正式合同。4.2乙方应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等方面满足甲方要求。4.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并对乙方施工过程进行监督。4.4乙方应在工程验收合格后向甲方提供相关资料，并办理移交手续。五、违约责任5.1乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。5.2甲方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任。5.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证书及业绩证明2.投标文件3.投标保证金收据4.合同草案5.补充协议6.工程验收报告7.移交手续清单二、违约行为及认定：1.乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，视为乙方违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款，视为甲方违约。3.双方因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但应根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：1.物业安全工程：指为保证物业设施设备安全、运行稳定、使用寿命延长而进行的工程。2.投标保证金：指乙方为保证投标诚信而向甲方支付的一定金额的保证金。4.不可抗力：指合同双方在履行合同过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：乙方施工不利、设计变更、材料供应不及时等。解决办法：协商调整工期、追加合同价款、甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.工程质量问题：原因：乙方施工不规范、材料不合格、设计不合理等。解决办法：要求乙方及时整改、追究乙方质量责任、必要时解除合同。3.付款争议：原因：甲方延迟付款、少付款、拒付款等。解决办法：协商解决、申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司招标聘请专业工程公司进行安全设施升级改造。2.房地产开发商在建设项目中