2024版清洁承包合同

合同编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“清洁服务”是指乙方根据甲方的要求，提供的包括但不限于日常清洁、定期深度清洁、垃圾处理、环境美化等在内的服务。1.4“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日。二、服务内容（1）日常清洁服务；（2）定期深度清洁服务；（3）垃圾的分类、收集、运输和处理；（4）甲方指定的其他清洁相关工作。2.2乙方应确保服务范围内的清洁质量达到甲方的要求。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同第三条第1款约定的服务期限。四、服务质量4.1乙方应按照甲方的要求和行业标准，提供高质量的清洁服务。4.2乙方应定期对服务人员进行专业技能培训，确保服务质量。五、费用与支付5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方服务费用。5.2乙方在每季度结束后15个工作日内，向甲方提交上季度服务费用发票，甲方应在收到发票后30个工作日内支付服务费用。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。6.2保密义务不因本合同的终止而解除。七、违约责任7.1如乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权根据违约情况扣除相应服务费用。7.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并要求甲方支付违约金。八、不可抗力8.1双方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，另一方应予以谅解，并可根据情况协商调整合同履行期限。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日执行中遇到的问题及解决办法：1.服务范围不明确问题：双方对服务范围的理解存在差异，导致服务内容未能全面覆盖甲方需求。解决办法：在合同中详细列举服务内容，必要时附上服务范围图示，并在合同签订前由双方确认。2.服务质量不符合标准问题：乙方提供的服务未能达到甲方预期或行业标准。解决办法：设立服务质量监督机制，定期对服务质量进行评估，对不达标的服务及时提出整改要求。3.服务费用支付延迟问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：合同中明确支付时间节点，对延迟支付设定违约责任，并通过书面催款通知提醒甲方按时支付。4.保密信息泄露问题：一方在合同执行过程中泄露了对方的商业秘密。解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，对泄露行为设定严格的违约责任。5.不可抗力事件问题：不可抗力事件导致合同无法正常履行。解决办法：在合同中明确不可抗力的定义和范围，约定不可抗力事件的处理流程和责任分担。6.服务人员变动问题：乙方服务人员频繁更换，影响服务质量。解决办法：合同中约定服务人员的稳定性和培训要求，对人员变动设定合理通知期限。7.合同争议解决问题：双方在合同执行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）进行处理。8.合同变更与终止问题：合同执行过程中需要变更或终止合同。解决办法：合同中明确变更与终止的条件和程序，变更或终止合同时遵循书面通知原则，并确保双方权益。9.法律法规变动问题：合同执行期间相关法律法规发生变动。解决办法：合同中约定法律法规变动对合同的影响及处理方式，确保合同始终符合法律法规要求。合同编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“物业管理服务”是指丙方根据甲方的要求，通过乙方提供的包括但不限于日常物业管理、设施维护、环境清洁、安全保障等在内的服务。1.5“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日。二、服务内容（1）日常物业管理服务；（2）设施设备的维护与修理；（3）公共区域的清洁与绿化；（4）甲方指定的其他物业管理相关工作。2.2丙方应确保服务范围内的物业管理质量达到甲方的要求。三、服务期限3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同第三条第1款约定的服务期限。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权要求丙方按照甲方的要求和行业标准提供高质量的物业管理服务。4.2乙方有权对丙方的服务进行定期评估，并对不达标的服务提出整改要求。4.3乙方有权根据丙方的服务表现，向甲方提出增加服务费用的建议。4.4乙方有权要求丙方对服务人员进行专业技能培训，确保服务质量。4.5乙方有权从丙方提供的服务中获得一定的利润分成，具体比例由三方协商确定。五、乙方的义务5.1乙方应协助丙方与甲方之间的沟通，确保服务需求的准确传达。5.2乙方应监督丙方的服务过程，确保服务质量符合甲方要求。5.3乙方应按时向丙方支付服务费用，除非丙方服务存在严重违约。六、甲方的违约及限制条款6.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停丙方提供的服务，并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得无故干涉丙方的正常服务流程，如因此造成损失，甲方应承担相应责任。6.3甲方变更服务需求时，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后进行。七、丙方的责权利7.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并对其服务质量负责。7.2丙方应确保其服务人员遵守甲乙双方的规章制度。7.3丙方有权根据服务成本和市场情况，向乙方提出合理的服务费用调整建议。7.4丙方在提供服务过程中获得的甲方非公开信息，应予以严格保密。八、不可抗力8.1三方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知其他方，并在合理期限内提供相关证明。8.2因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，其他方应予以谅解，并可根据情况协商调整合同履行期限。九、争议解决9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主导方，能够更好地协调丙方提供的服务，确保服务质量满足甲方需求，同时保