产业园区场地租赁合同范本

2024产业园区场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地位置与面积1.1甲方出租的产业园区场地位于________________（详细地址），占地面积为____平方米。1.2乙方租赁的场地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用范围4.1乙方租赁的产业园区场地仅限于从事________________（用途）使用。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应合理使用租赁场地，确保场地安全，不得在场地内进行违法活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方所需的条件，确保场地设施完好，满足乙方正常使用需求。5.2甲方应负责场地的物业管理，维护场地内的公共设施，确保场地安全。5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应按约定时间支付租金，不得逾期支付。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的附件条款及说明1.1甲方（出租方）附加条款（1）确保租赁场地符合乙方所需的条件，包括场地设施完好，满足乙方正常使用需求。（2）负责场地的物业管理，维护场地内的公共设施，确保场地安全。（3）不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提高租金。1.2乙方（承租方）附加条款（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）按约定时间支付租金，不得逾期支付。（3）在使用过程中，遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。1.3第三方中介附加条款（1）如实提供甲乙双方所需的信息，协助双方完成合同签订。（2）确保合同条款的公平、公正，维护双方合法权益。（3）在合同履行过程中，如发生纠纷，协助双方友好协商解决。2.合同履行过程中涉及的额外费用2.1甲方应承担的费用（1）场地租赁税费。（2）场地维护和管理费用。（3）合同约定的其他费用。2.2乙方应承担的费用（1）租金。（2）租赁场地的保险费用。（3）合同约定的其他费用。3.合同的变更与解除3.1合同变更如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。3.2合同解除（1）在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。（2）在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。（3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离场地，并承担因此产生的相关费用。4.争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园区场地租赁合同2.租赁场地现状照片及视频资料3.租赁场地设施清单4.租赁场地使用规划5.租金支付证明文件6.保险单据7.合同变更协议8.违约金计算公式9.第三方中介服务协议10.迁离场地协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用场地3.乙方擅自改变场地用途4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地5.甲方未按约定时间提供租赁场地6.甲方无故提高租金7.甲方干涉乙方正常经营活动8.中介方未如实提供信息9.中介方未协助双方完成合同签订10.中介方未维护双方合法权益三、法律名词及解释：1.出租方：指具有产业园区场地所有权或使用权，并有权将其出租给他人的主体。2.承租方：指租赁出租方产业园区场地的主体。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：指在租赁过程中协助甲乙双方完成合同签订及履行的主体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.场地使用问题：如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方改正，并可解除合同。3.场地变更问题：如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。4.转租转让问题：如乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地，甲方有权解除合同。5.场地交付问题：如甲方未按约定时间提供租赁场地，甲方应承担违约责任。6.租金调整问题：如甲方无故提高租金，乙方有权拒绝支付，并可解除合同。7.经营活动干涉问题：如甲方干涉乙方正常经营活动，甲方应停止干涉，并可解除合同。8.中介服务问题：如中介方未如实