商铺租赁合同标准范本

商铺租赁合同标准范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺甲方同意将其所有的位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（面积）平方米。二、租赁期限1.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（租金金额）元月，租金总额为人民币（租金总额）元。2.租金支付方式：（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方应在每月的（支付日期）前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金（逾期付款利率）的违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（押金金额）元。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，将剩余押金无息退还给乙方。五、商铺用途1.乙方应合法使用商铺，不得将商铺用于违法、违规活动。2.乙方如需改变商铺用途，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。六、商铺修缮与使用1.甲方应保证出租商铺的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。2.租赁期内，如商铺发生非乙方原因造成的自然损坏或其他损失，甲方应及时负责修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。七、转租及转让1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让商铺。2.乙方如需转租、转让商铺，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。八、合同解除1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺：（1）不按照约定支付租金达（逾期天数）日的；（2）欠缴各项费用达（欠缴金额）元的；（3）擅自改变商铺用途的；（4）擅自拆改变动或损坏商铺结构的；（5）利用商铺从事违法活动的；（6）其他违反合同约定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付商铺（逾期天数）日以上的；（2）交付的商铺不符合合同约定，严重影响乙方使用的；（3）不承担维修义务，致使乙方无法正常使用商铺的。九、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还商铺的，应按（违约金标准）标准支付违约金。2.甲乙双方违反合同其他约定的，应依法承担相应违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向（法院名称）人民法院起诉。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：商铺租赁合同标准范本（1）甲方（出租人）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码营业执照号码：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码营业执照号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的位于________________（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物仅用于________________（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金给甲方。3.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照应付租金的____向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方将租赁物交还甲方，并结清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。第五条租赁物的维修与保养5.1甲方应保证租赁物的主体结构安全，并承担租赁物主体结构的维修责任。5.2乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条合同的解除与终止6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转借或改变用途的；（2）拖欠租金超过____个月的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）其他严重违反合同约定或法律法规规定的情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年____月____日商铺租赁合同标准范本（2）本合同由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：____________________地址：________________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。1.2租赁商铺的建筑面积为______平方米，具体以双方确认的现场实际测量为准。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方承诺将租赁商铺用于____________________（具体用途）经营，并保证合法合规经营。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币______元整（______元），租金总额为人民币______元整（______元）。3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。第四条押金及其他费用4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（______元）。4.2租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。第五条商铺交付与返还5.1甲方应于租赁期开始前将租赁商铺交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按时将商铺返还给甲方，并恢复原状或按甲方要求进行装修拆除。第六条双方的权利与义务6.1甲方有权按时收取租金及各项费用，并有权对乙方的经营活动进行必要的监督。6.2乙方有权在租赁期内合法使用租赁商铺，并享有租赁商铺的经营收益。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方协商一致，可以变更或解除合同。7.2租赁期满，合同自然终止。第八条违约责任8.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（签字盖章）乙方（承租方）：____________________（签字盖章）签署日期：____年__月__日商铺租赁合同标准范本（3）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物仅用于经营____________________（经营范围），并保证在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元整（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每__个月的__日前向甲方支付租金。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的__向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元整（大写：____________元整）。2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应将保证金无息退还乙方。五、商铺的维修与保养1.甲方应保证租赁物的主体结构和基本设施处于良好状态，并承担因甲方原因导致的维修责任。2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.在租赁期内，如乙方确因经营需要调整经营范围或改变商铺用途，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。3.租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺，并追究乙方的违约责任：（1）逾期支付租金超过__个月的；（2）擅自改变商铺用途或转租、分租的；（3）利用商铺进行违法、违规活动的。七、违约责任1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时足额支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方立即支付，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____年__月__日商铺租赁合同标准范本（4）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁该商铺仅用于__________________（经营范围）之用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：__________________（如现金、转账等）。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清全部费用并交还商铺后，甲方应将押金无息退还乙方。五、商铺的维修与保养1.租赁期间，甲方应保证商铺的主体结构和附属设施处于适用和安全的状态。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，因乙方过错导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约，违约方应支付守约方违约金人民币______元（大写：__________________元整）。2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并收回商铺。七、其他约定1.租赁期间，乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还商铺，并恢复原状（经甲方同意的改动除外）。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________签订日期：______年______月______日商铺租赁合同标准范本（5）甲方（出租方）：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁商铺甲方同意将其拥有的位于_______。二、租赁期限1.租赁期限自_______年。2.租赁期满，乙方应如期交还该商铺。如需续租，乙方应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.双方约定，该商铺租金为人民币_______元。2.乙方应于每月_______的标准向甲方支付逾期付款违约金。四、押金1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或合同解除后，乙方将商铺交还甲方并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、商铺的使用与装修1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，因乙方过错导致商铺或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家和地方有关装修管理的规定。六、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.合同解除或终止时，乙方应按时交还商铺，结清所有费用，并办理相关手续。七、违约责任1.甲方如未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应按日租金的两倍向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的_______向甲方支付违约金。3.一方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_______日期：_______乙方（签字盖章）：_______日期：_______商铺租赁合同标准范本（6）合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础