不动产担保合同模板

不动产担保合同模板姓名名称：_____________________身份证号营业执照号：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________抵押权人（以下称乙方）：姓名名称：_____________________身份证号营业执照号：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方因__________需要，向乙方申请借款，并以自有不动产作为抵押物。在充分了解抵押贷款风险的基础上，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方达成如下抵押担保合同：第一条抵押物信息甲方同意将下列不动产作为抵押物：1.不动产地址：_____________________2.不动产面积：_____________________平方米3.不动产产权证编号：_____________________4.不动产评估价值：_____________________第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。第三条抵押期限本次抵押担保的期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条抵押权的实现1.甲方未按照本合同约定履行债务的，乙方有权依法以抵押财产优先受偿。2.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。3.抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第五条甲方陈述与保证1.甲方是抵押物的合法所有者，有权处分该抵押物。2.该抵押物不存在任何权属争议或第三方权利主张。3.该抵押物没有设置任何抵押、担保或其他权利限制。4.甲方已向乙方提供所有必要的文件和资料，并对文件的真实性、合法性承担法律责任。第六条乙方陈述与保证1.乙方是抵押权人的合法债权人，有权行使抵押权。2.乙方对抵押物的权属状况、抵押物是否存在任何权利主张及抵押物的价值拥有充分的了解。3.乙方不得滥用抵押权，不得损害甲方的合法权益。第七条违约责任1.如甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。2.如乙方未按照本合同的约定行使抵押权，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人授权代表（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________法定代表人授权代表（签字）：_____________日期：____年____月____日不动产担保合同模板（1）抵押人（甲方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系方式：________________抵押权人（乙方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系方式：________________甲方向乙方借款人民币________元，用于________________。为此甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同，共同遵守。第一条抵押物1.1甲方同意将位于________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保。1.2抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号：________________土地使用权证号：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋结构：________________房屋坐落：________________土地性质：________________房产证上的登记日期：________________土地使用年限：________________第二条借款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供借款人民币________元。2.2借款期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条利息及还款方式3.1年利率为____，利息按月计算。3.2甲方应于每月的____日前支付当月利息。3.3本金到期后一次性归还，利随本清。第四条逾期还款4.1如甲方未按照本合同约定的时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。4.2逾期利息的计算方式为：逾期本金金额逾期天数____。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2若乙方未按照本合同约定的时间提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签署日期：____年____月____日不动产担保合同模板（2）甲方（出质人）：________________身份证号统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系方式：________________乙方（质权人）：________________身份证号统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方为了确保债务的履行，经友好协商，同意以甲方名下的不动产作为担保。在债务人未能按照合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处分该不动产以收回债权。现根据相关法律规定，双方达成如下协议：第一条不动产信息甲方同意将位于____________（不动产地址）的不动产（房产证号：________________，土地证号：________________）作为担保物。第二条担保范围1.甲方担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。2.如因主合同无效或被撤销，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。第三条担保期限本合同的担保期限为自本合同生效之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日止。第四条转让条款1.未经乙方书面同意，甲方不得将担保财产转让给第三方。2.甲方转让担保财产时，应当事先通知乙方，并征得乙方的书面同意。第五条提前还款1.甲方可以提前还款，并应提前通知乙方。2.乙方有权要求甲方提供相应的还款保证，以确保乙方的权益。第六条违约责任1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如因不可抗力导致担保财产价值减少或灭失，甲方应及时通知乙方，并协商解决。第七条争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________不动产担保合同模板（3）甲方（抵押人）：________________身份证号统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其名下的不动产作为抵押物，向乙方提供担保事宜达成如下协议：一、抵押物信息甲方同意将其名下的位于____________（不动产地址）的不动产（产权证号：________________，土地使用证号：________________）作为抵押物，向乙方提供担保。二、担保范围1.甲方提供的抵押物所担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。2.如因任何原因导致抵押物的价值减少或灭失，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他形式的担保。三、抵押期限本合同的抵押期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、权利义务1.甲方应妥善保管抵押物，并定期向乙方报告抵押物的状况。2.甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续等相关事宜。3.乙方有权在抵押期间对抵押物进行使用、收益和处分，但未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。五、违约责任1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.如因国家法律法规变化或不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。六、争议解决如因本合同的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________日期：____年____月____日不动产担保合同模板（4）担保人：_____________________身份证号：___________________住址：_________________________联系电话：__________________抵押人：_____________________身份证号：___________________住址：_________________________联系电话：__________________一、担保事项1.担保人同意以其名下的不动产（详见抵押物清单）作为抵押物，为抵押人向债权人提供不可撤销的担保。2.抵押物的具体状况、价值及交付时间等，以各方签字确认的抵押物清单为准。二、担保期限担保期限为自本合同生效之日起至主债务履行期限届满之日止，共计____年。三、担保责任1.如抵押人未能按照主合同约定履行还款义务，担保人将承担相应的担保责任，包括但不限于抵押物的处置费用、违约金等。2.若发生任何影响抵押权实现的情形，担保人承诺及时通知债权人，并协商解决。四、抵押物的处分1.在抵押人未履行还款义务的情况下，债权人有权依法处分抵押物以实现债权。2.处分抵押物所得款项不足以清偿全部债务的，债权人有权继续向抵押人追偿。五、争议解决如因本合同的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，担保人、抵押人各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自各方签字或盖章之日起生效。担保人（签字盖章）：_____________________日期：___________________________抵押人（签字盖章）：_____________________日期：___________________________不动产担保合同模板（5）担保人：____________________身份证号码：___________________住址：__________________________抵押人：____________________身份证号码：___________________住址：__________________________一、担保内容本次担保为不动产担保，位于____________（不动产地址），产权证编号：____________。二、担保范围担保范围包括但不限于以下各项：1.债权人因债务人未按约定履行债务而产生的违约金、损害赔偿金等；2.债权人为实现债权而产生的诉讼费、律师费等费用。三、担保期限担保期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、担保方式本次担保为不可撤销的连带责任担保。五、权利义务1.担保人在担保期间内，应妥善保管担保物，确保其价值不受损失。2.债权人有权在担保期间内要求担保人承担担保责任。3.担保人在接到债权人要求承担担保责任的通知后，应立即履行担保责任。六、违约责任如担保人未按照本合同约定承担担保责任，债权人有权要求其支付担保范围内所有款项。七、争议解决如因本合同的解释、履行或争议所产生的任何问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。担保人（签字）：____________________日期：__________________________抵押人（签字）：____________________日期：__________________________不动产担保合同模板（6）担保人：_____________________身份证号：___________________住址：_______________________