中介房屋买卖合同

中介房屋买卖合同甲方（出卖人）：__________身份证号码：___________________乙方（买受人）：__________身份证号码：___________________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其附属设施见附件），土地使用年限自______年___月___日至______年___月___日。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___________________。第三条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第四条交易价格、付款方式及资金划转方式1、双方以一次性付款方式支付房款。乙方采取下列第______种方式将房款交付甲方：（1）现金支付：乙方应在签订本合同时，将房款全额支付到甲方指定账户；（2）贷款支付：若乙方选择贷款方式支付房款，乙方应在签订本合同时，按银行相关规定办理贷款手续，并将贷款金额全额划转到甲方指定账户；2、甲方确认收到款项后，应当向乙方出具收款收据，并妥善保管相关凭证。第五条房屋交付1、甲方应在收到房款全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并由乙方签字确认。2、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部设施、设备等相关信息如实告知乙方，并在交付房屋时向乙方提供房屋权属证明、水电气等管线分布图等相关资料。3、甲方应就房屋交付事宜与乙方进行书面交接，记录水电气等管线安装情况，并签署交接清单。第六条违约责任1、甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之五的违约金，并应继续履行合同。2、因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权或使用权的；甲方应支付乙方已付房款百分之十的违约金，并应继续履行合同。3、乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并应继续履行合同。4、因乙方原因导致甲方不能取得房屋所有权或使用权的；乙方应支付甲方已付房款百分之十的违约金，并应继续履行合同。5、甲方违反本合同约定，擅自将承租的房屋转给他人使用的；甲方应支付乙方月租金的XX倍作为违约金。6、甲方违反本合同约定，擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；甲方应支付乙方月租金的XX倍作为违约金。7、因甲方违约导致乙方解除合同的；甲方除应退还乙方已付房款外，还应向乙方支付XX个月的租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。8、甲方违反本合同约定，提前终止合同的；甲方除应退还乙方已付房款外，还应向乙方支付XX个月的租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。第七条其他条款1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________甲方代理人（签章）：__________乙方代理人（签章）：__________签订日期：____年__月__日附件：1、房屋所有权证2、土地使用权证3、水电气等管线分布图4、房屋交接清单5、房屋抵押登记证明6、共有权人同意出售声明书中介房屋买卖合同（1）甲方（房产卖方）：________________乙方（房产买方）：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：一、房屋基本情况甲方同意将位于______________的房产出售给乙方，该房产的基本情况如下：1.房产地址：________________________________________2.建筑面积：________平方米，包括附属设施、设备等。3.房产结构：___________________4.产权性质：___________________5.房产证号：___________________6.土地使用权证号：___________________7.房屋所有权人：___________________8.国有土地使用权人：___________________9.房产共有人：___________________（如有）10.房产抵押情况：___________________（如有）11.房屋租赁情况：___________________（如有）二、交易价格及付款方式双方同意上述房产的交易价格为人民币________元整（大写：________元整），乙方同意在本合同签订之日起____日内支付全额购房款人民币________元整（大写：________元整）。乙方按照以下方式将购房款支付给甲方：1.银行转账：___________________2.支票：___________________3.现金：___________________如乙方选择银行转账方式支付购房款，甲方应提供收款账户信息（开户行：___________________，账号：___________________）。乙方应在完成转账后及时通知甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到全额购房款后的____个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。交付时，房屋应处于良好状态，且符合购房双方在合同中约定的条件。2.如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付房屋的违约金，违约金的计算方式为：逾期交付天数天数元天。四、产权过户1.甲、乙双方应按照国家有关房地产过户的规定，办理房产过户手续，所需费用由甲、乙双方各自承担。2.在办理过户手续过程中，甲方应提供必要的文件和资料，以便顺利办理过户手续。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付房屋或未按照规定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决如因本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日中介房屋买卖合同（2）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：一、甲方自愿将坐落在__市__区______小区__号楼__单元__户的房屋出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房屋。二、房屋的基本情况：该房屋坐落于__市__区______小区__号楼__单元__户，建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米，装修状况为__，其他条件为__，该房屋(已未)设定抵押。三、甲、乙双方同意房屋成交价格为人民币__元(大写__元)，乙方在__年__月__日前将房款支付给甲方。付款方式：__。甲方保证该房屋权属清晰，无争议；乙方有权对该房屋进行核实，有异议的可向甲方提出。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，由此产生的相关费用由甲方承担。四、本合同签订后，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。六、本合同未尽事宜，由双方当事人另行协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：____________乙方（签章）：_______________年___月___日附件一相关证明文件1、身份证复印件2、户口本复印件3、婚姻证明复印件4、产权证复印件5、土地使用证复印件6、房屋买卖合同原件7、房产评估报告注意：1.本合同文本仅供参考，相关内容请以实际需求为准。2.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。5.因履行本合同产生的公告费、评估费、中介费等费用，由乙方承担；需要办理房屋所有权转移登记时，甲方应协助乙方办理。6.如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，甲乙双方互不承担违约责任。7.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________签订日期：___年___月___日签订地点：______________有效期限：自生效之日起至履行完毕之日止附：1.身份证复印件；2.户口本复印件；3.结婚证复印件；4.产权证复印件；5.土地使用证复印件；6.房屋买卖合同原件；7.房产评估报告中介房屋买卖合同（3）甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：一、甲方自愿将坐落在__市__区___小区__号楼__单元__户的房屋（建筑面积：__平方米，产权证号：___）以人民币___拾万千___百__拾元整（_______）的价格出售给乙方。乙方自愿购买上述房屋，支付定金（人民币）___万仟___百__拾元整（_______）。二、双方同意，自本合同签订之日起__日内，按照《中华人民共和国民法典》的规定，各自向国家交纳房屋买卖代理费。三、甲方保证该房屋权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设立抵押，不在建设拆迁范围内。四、甲方承诺该房屋交付时使用的水、电、煤气、电话、光纤、供暖等设施基本完善，以便居住和使用。五、乙方在签订本合同时，支付定金20000元整给甲方,付款方式为按揭贷款。余款元整在产权过户当日付清。甲方收到全部房款后，应当在____个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。六、甲方未按本合同约定时间将房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之__，自逾期之日起至实际交付之日止。逾期超过__个月，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付房款外，还应向乙方支付总房款百分之__的违约金。七、乙方未能按本合同约定时间支付定金或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并有权将该房屋另行出售，乙方所交定金不予退还。八、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意向__仲裁委员会申请仲裁。九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：__________联系电话：__________乙方（签字盖章）：__________联系电话：_____________年___月___日附件：1、房屋所有权证2、土地使用权证3、商品房预售许可证4、房屋质量保证书5、住宅使用说明书注意：1.本合同文本为示范文本，适用范围为二手房买卖，非专业人士不得作为代理或咨询方。如有需要，请咨询专业律师。2.本合同中空白部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和适用。3.本合同中涉及到的税费负担、购房优惠政策等，由相关法律法规、政策规定执行。4.本合同未约定的事项，可由甲、乙双方协商补充，并作为本合同的组成部分。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.甲、乙双方可以根据实际情况对本合同进行修改和补充，但修改和补充的内容应当以书面形式确认，并经双方签字（或盖章）后生效。中介房屋买卖合同（4）甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、甲方自愿将坐落在__市__区__路__号__平方米的房屋出售给乙方，乙方对该房屋的所有权人（身份证号码）为：__________。二、双方商定房屋总金额为人民币______元整（大写：__元），乙方在合同签订之日支付定金人民币______元整（大写：__元）给甲方。余款人民币______元整（大写：__元）在房屋交付使用时一次性付清。甲方不再收取乙方办理房产过户手续的费用，包括（但不限于）契税、营业税、土地使用税、产权登记费、公证费等。三、甲方保证该房屋合法、权属清楚、无争议，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房屋，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。四、甲方应当于__年__月__日前将该房屋交付给乙方，并约定交付房屋时，房屋实际状况与产权状况是否一致，若房屋实际状况与产权状况不一致时，乙方有权解除合同。五、甲方未按本合同第三条将房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金为____元，违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应赔偿损失。六、甲方应当于__年__月__日前办理完毕房屋所有权转移登记等手续，将房屋所有权转移给乙方，若因甲方原因致使乙方未能如期取得房屋所有权证，乙方有权解除合同。七、如因规划、设计变更等原因导致房屋结构、面积、朝向等与合同约定不符时，甲方应当将变更内容书面通知乙方，由乙方选择是否终止合同。八、甲方应当向乙方提供办理房屋所有权登记需要由甲方提供的资料。甲方未提供完整资料的，乙方有权拒绝支付全部购房款，因此造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。九、甲方应当按照合同约定为乙方办理房屋所有权登记，若因甲方原因致使乙方未能如期取得房屋所有权证，乙方有权解除合同。十、甲方应当将乙方支付的定金、首付款和代收的税费在交接房屋时一并交付给乙方，并由乙方出具收款收据。乙方在确认款项无误后应当场出具收条。收款收据应当载明收款日期、金额、甲方全称等信息。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________签订日期：____年__月__日中介房屋买卖合同（5）甲方（房产卖方）：________________乙方（房产买方）：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：一、乙方购买甲方坐落于__________________________的房产。二、买卖房产的基本情况：该房产位于__________________________，建筑面积_________平方米，产权证编号：___________________，房屋结构为___________________，装修状况为___________________。三、成交价格及付款方式：甲、乙双方同意上述房产成交价格为人民币________元整（大写：___________________元），乙方在合同签订之日起_________日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。四、交房时间及标准：甲方应于本合同生效之日起_________日内将房产交付给乙方，交房时房地产及相关设施应符合购买条件，包括以下设施或装饰：1上水、下水；2供电变压线；3电话线；4有线电视线路；5网络线路；6供暖设备；7燃气设备；8物业管理费及公共维修基金；9其他：___________________五、关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方办理房产过户手续，由甲方提供的资料报产权登记机关备案。办理产权过户登记所需费用由________方承担。六、违约责任：1甲方应当于交付房产之日（即________年______月______日）将房产的钥匙交付给乙方，并在双方在场的情况下办理好相关的过户手续，如逾期未交付房产钥匙给乙方，则应按每日总房款的万分之________向乙方支付违约金。2甲方应当向乙方出示房屋所有权证及其他有关证件，并签署正式的房产交接书。如果房产证上的产权人与甲方不是同一人，甲方还应提供相关证明文件。3由于甲方的原因，造成该房产不能办理产权登记和过户手续的；或因甲方原因导致乙方不能正常使用的，视为甲方违约，甲方应承担违约责任。七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。八、本合同一式两份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：_____________________中介房屋买卖合同（6）本协议由以下各方于签订日期签订：甲方（买方）：【填写姓名、身份证号码、住址、电话】乙方（卖方）：【填写姓名、身份证号码、住址、电话】丙方（中介）：【填写公司名称、地址、电话】根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买位于【填写房屋地址】的房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况