老年人租房安全责任合同

老年人租房安全责任合同甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就物业外立面维修事宜达成如下协议：1.合同双方1.1甲方（物业管理方）名称：____________________________法定代表人：____________________________注册地址：____________________________1.2乙方（维修方）名称：____________________________法定代表人：____________________________注册地址：____________________________2.项目概况2.1维修地点：____________________________2.2维修范围：包括外立面墙体、窗户、门、阳台栏杆等，具体以实际检查结果为准。2.3维修内容：2.3.1清理外立面表面灰尘及污垢；2.3.2修补外立面裂缝及脱落部分；2.3.3涂刷防水及保护层；2.3.4更换破损部件，如窗框、阳台栏杆等；2.3.5其他与外立面维修相关的工作。3.施工时间3.1开工日期：____________________________3.2竣工日期：____________________________3.3施工期间如遇特殊情况（如天气恶劣、不可抗力因素等），双方应协商确定新的施工时间。4.工程费用4.1总金额：____________________________4.2费用构成：4.2.1材料费用：____________________________4.2.2人工费用：____________________________4.2.3其他费用（如设备租赁费、运输费等）：____________________________4.3付款方式：4.3.1合同签订后，甲方支付总金额的__________%作为预付款。4.3.2施工完成并验收合格后，甲方支付剩余__________%的工程款。4.4发票开具：乙方应按实际收费金额开具合法发票，并交付甲方。5.工程质量与验收5.1乙方应按照设计要求及相关施工规范进行施工，确保工程质量符合标准。5.2甲方应在工程完成后进行验收，验收合格后双方签署验收报告。5.3若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，整改后再进行复验。6.权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应按合同约定支付工程款。6.1.2甲方应提供施工现场的必要条件，如电源、水源等。6.1.3甲方有权对施工进度和质量进行监督和检查。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应按合同要求完成施工任务，保证施工质量。6.2.2乙方应在施工期间保持施工现场的整洁，及时清理废料。6.2.3乙方应遵守施工期间的安全管理规定，确保施工安全。7.合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1如因设计变更或施工过程中发现问题，双方可协商变更合同内容，并签署书面补充协议。7.1.2变更的费用应由双方协商确定，并按实际情况调整工程款。7.2合同解除7.2.1甲方如需提前解除合同，应提前书面通知乙方，并支付已完成部分的工程款及合理损失。7.2.2乙方如需提前解除合同，应书面通知甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。8.争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商未果，争议应提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。9.保密条款9.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和其他机密信息保密，不得泄露给第三方。9.2保密义务在合同终止后继续有效。10.合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。签署甲方（物业管理方）：代表人姓名：____________________________职位：____________________________签字：____________________________乙方（维修方）：代表人姓名：____________________________职位：____________________________签字：_