项目收购协议书

项目收购协议书(2024版)合同编号：__________项目收购协议书（2024版）甲方（收购方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被收购方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方拟收购乙方持有的项目权益，乙方愿意出售该等项目权益；2.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定签订本协议。现双方达成如下协议：第一条收购项目及收购价格1.1甲方同意收购乙方持有的项目权益，具体项目情况如下：（1）项目名称：__________（2）项目地点：__________（3）项目规模：__________（4）项目现状：__________1.2甲方向乙方支付的收购价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整），其中包括：（1）项目权益收购价格：人民币__________元整；（2）项目负债承担价格：人民币__________元整；（3）其他相关费用：人民币__________元整。1.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将收购价格支付至乙方指定的账户。第二条收购项目的交付及过户2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将项目权益相关文件交付甲方，并协助甲方办理项目过户手续。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成项目过户手续，并将项目权益登记在甲方名下。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议收购价格的____%。3.2因政策、法律、法规等变化导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（收购方）：__________乙方（被收购方）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外收购条件（1）甲方需取得项目所在地的政府批准文件，包括但不限于项目收购、环境保护、土地使用权等；（2）甲方需保证收购项目不涉及任何知识产权纠纷；（3）甲方需完成对项目的尽职调查，确认项目不存在任何潜在的法律风险和财务风险。2.收购价款的支付方式（1）分期支付：甲方可在本协议签订之日起____个月内，分____期支付收购价款；（2）银行贷款：甲方可通过银行贷款方式支付收购价款，但需保证贷款利率不高于市场平均水平；（3）其他双方约定的支付方式。3.项目交接及培训（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供项目运营所需的全部资料、文件和信息；（2）乙方应在本协议签订之日起____个月内，为甲方提供项目运营培训，确保甲方能顺利接管并运营项目；（3）乙方应对项目现有员工进行评估，并将符合甲方要求的人员推荐至甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目权益保障乙方应保证项目权益的真实性、合法性和有效性，如项目权益存在任何瑕疵，乙方应承担相应责任。2.违约金调整如乙方违反本协议约定，导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金。违约金为本协议收购价格的____%，但最高不超过人民币__________元整。3.项目持续运营在本协议签订之日起至项目过户完成之日止，乙方应确保项目正常运营，不得擅自停工、歇业或转让项目权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用（1）如本协议涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担；（2）中介费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费等；（3）甲方应在支付收购价款时，将中介费用支付给乙方。2.第三方中介的职责（1）对项目进行尽职调查，并向甲乙双方提供调查报告；（2）协助甲乙双方办理项目过户手续；（3）监督甲乙双方履行本协议约定的义务；（4）处理本协议履行过程中的其他相关事宜。3.第三方中介的违约责任如第三方中介违反本协议约定，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。甲方有权要求中介方退还已支付的中介费用。本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。如有冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.项目权益相关文件2.政府批准文件3.知识产权证明文件4.项目尽职调查报告5.项目运营资料和文件6.员工评估报告7.培训资料和文件8.中介服务合同9.尽职调查问卷10.项目过户手续所需文件二、违约行为及认定：1.甲方违反法律法规导致收购项目无法进行；2.甲方未按约定时间支付收购价款；3.甲方未履行项目交接及培训义务；4.乙方提供的项目权益存在瑕疵；5.乙方未按约定时间提供项目资料和文件；6.乙方未保证项目正常运营；7.第三方中介未中立、公正地协助完成项目收购；8.第三方中介未按约定履行其职责；9.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.项目权益：指乙方持有的与项目相关的所有权利和利益，包括但不限于土地使用权、经营权、知识产权等。2.收购价款：指甲方支付给乙方的，用于购买项目权益的资金。3.尽职调查：指甲方对项目进行全面调查，以确认项目不存在潜在的法律风险和财务风险。4.过户手续：指将项目权益从乙方名下转移至甲方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.中介服务：指第三方中介为甲乙双方提供的，与项目收购相关的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政府批准文件不足或不符合要求：及时与政府部门沟通，补办相关手续，确保项目收购合法合规。2.遇到知识产权纠纷：进行知识产权侵权调查，必要时通过法律途径解决，确保项目权益无争议。3.遇到项目资料和文件不齐全：要求乙方补充相关资料和文件，确保项目顺利交接。4.遇到员工安置问题：与乙方协商确定员工去留，为员工提供培训和安置方案，确保项目正常运营。5.遇到中介服务不到位：与中介方沟通，要求其按照约定履行职责，如中介方不配合，可解除中介合同并追究其责任。五、