中墅地产合同范本

中墅地产合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房产权利性质：__________。1.3房产所有权人：__________。第二条房产交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续。3.2房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房产的出售权及处置权，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还已支付房款。4.2甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房产交付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产平面图（3）买卖双方身份证明复印件（4）其他相关文件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房产权利性质：__________。1.3房产所有权人：__________。第二条房产交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续。3.2房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：甲方出售房产的权利及处置权，甲方保证其对房产的出售权及处置权，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还已支付房款。4.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。4.3甲方应保证房产的合规性，如房产存在违法情况，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房产交付。5.3乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权延迟房产交付时间，并要求乙方支付滞纳金。5.4乙方如未按照约定时间接受房产交付，甲方有权延迟过户手续，并要求乙方支付延迟过户手续的费用。5.5乙方如存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条担保方责任6.1担保方作为独立的第三方，为甲方的权益提供担保。6.2担保方应对甲方的房产权益进行审查，确认房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。6.3如因甲方原因导致房产过户失败，担保方应对乙方进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产平面图（3）买卖双方身份证明复印件（4）担保方资质证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，是为了保障甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中的权益不受损失。第三方担保方作为独立的第三方，对甲方的房产权益进行审查，并提供担保，增加了甲方在交易过程中的安全感。同时，第三方担保方的介入，也增加了乙方对甲方的信任，提高了交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次房产交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在甲方对房产的出售权及处置权的保证，以及对房产合规性的保证。甲方的主导地位确保了甲方的权益在交易过程中不受损失，同时也保障了乙方的合法权益。甲方的主导地位还有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房产权利性质：__________。1.3房产所有权人：__________。第二条房产交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的手续。3.2房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：乙方购买房产的权利及处置权，乙方保证其对房产的购买权及处置权，如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应双倍返还已支付房款。4.2乙方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方合法权益的情况。4.3乙方应保证房产的合规性，如房产存在违法情况，乙方应承担相应的法律责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间完成房产过户手续。5.2甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。5.3甲方如未按照约定时间完成房产过户手续，乙方有权延迟支付房款，并要求甲方支付滞纳金。5.4甲方如未按照约定时间将房产交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条担保方责任6.1担保方作为独立的第三方，为乙方的权益提供担保。6.2担保方应对甲方的房产权益进行审查，确认房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。6.3如因乙方原因导致房产过户失败，担保方应对甲方进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）房产平面图（3）买卖双方身份证明复印件（4）担保方资质证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次房产交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在乙方对房产的购买权及处置权的保证，以及对房产合规性的保证。乙方的主导地位确保了乙方的权益在交易过程中