亲子早教中心租赁条款

亲子早教中心租赁条款合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开设亲子早教课程，开展与亲子早教相关的活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，共支付__________个月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁场地的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前解除合同，需提前一个月通知乙方。6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁场地现状图片4.租赁场地设施设备清单5.租金支付证明6.违约金支付证明7.维修保养记录8.合同解除证明9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。2.甲方未按约定维修保养场地设施，认定甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。4.乙方未合理使用租赁场地，导致设施设备损坏，认定乙方违约。5.任何一方单方面解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁场地：乙方可以与甲方协商延迟交付的合理期限，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，可以向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。3.设施设备损坏：甲方应立即通知乙方，并由乙方承担修复费用。如乙方不同意，可以委托第三方评估损坏程度和修复费用，由乙方承担。4.合同解除：甲方应提前一个月通知乙方，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如乙方不同意，可以向法院提起诉讼要求乙方搬离租赁场地。五、所有应用场景：1.甲方拥有亲子早教中心场地，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁