物业设施节能改造与投资分析

物业设施节能改造与投资分析合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、改造内容1.1乙方对甲方的物业进行全面的节能诊断，分析物业在能源使用方面的现状，提出节能改造的方案和建议。1.2乙方根据节能诊断结果，为甲方提供节能改造服务，包括但不限于：更换高效节能设备、优化能源系统配置、改进运营管理方式等。1.3乙方应确保改造后的物业达到国家和地方的节能标准，提高能源利用效率，降低能源消耗。二、投资分析2.1乙方对甲方的物业进行投资分析，包括但不限于：节能改造的投资预算、预期节能效果、投资回报期、财务分析等。2.2乙方应向甲方提供详细的投资分析报告，甲乙双方根据报告共同确定改造方案和投资计划。2.3乙方应协助甲方申请相关的政府补助和优惠政策，降低甲方的投资成本。三、合作方式3.1甲乙双方共同成立项目组，负责项目实施过程中的协调、管理和监督。3.2乙方负责项目的技术指导和实施，甲方负责提供必要的支持和配合。3.3项目实施过程中，甲乙双方应定期召开项目会议，协调解决项目中的问题，确保项目按期完成。四、合同价格4.1乙方向甲方提供的节能改造服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同款项。五、合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本合同金额的千分之一。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，涂改、复印、传真均具同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物业设施相关资料2.乙方节能改造方案及投资分析报告3.合同款项支付证明文件4.项目实施过程中的沟通协调记录5.合同续约申请文件6.政府补助和优惠政策相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成项目，属于违约行为。2.乙方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付合同款项，属于违约行为。4.甲方未提供必要的支持和配合，导致项目实施受阻，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.节能诊断：对物业能源使用现状进行全面分析，提出节能改造方案和建议的过程。2.节能改造：通过更换高效节能设备、优化能源系统配置等方式，提高能源利用效率，降低能源消耗的行为。3.投资分析：对物业节能改造项目的投资预算、预期节能效果、投资回报期、财务分析等进行评估的过程。4.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：甲乙双方共同协商，寻求专业机构或专家的帮助，解决技术问题。2.问题：甲方未能按时支付合同款项。解决办法：乙方提醒甲方按时支付，如甲方仍未能支付，乙方可依法申请法院强制执行。3.问题：项目实施进度受到影响。解决办法：甲乙双方加强沟通协调，确保项目按期完成。4.问题：合同条款出现争议。解决办法：甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业设施，希望进行节能改造。2.乙方具备专业的节能改造能力，愿意为甲方提供服务。3.