2024年化建筑工程施工承包协议

2024年标准化建筑工程施工承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度计划4.1施工计划4.2进度控制4.3延期条款第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式第六条施工合同的履行6.1承包商义务6.2业主义务6.3合同变更第七条工程保险7.1保险责任7.2保险办理7.3保险费用第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3法律适用第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条法律、法规和政策12.1法律法规12.2政策规定12.3合规性第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议13.3附件说明第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息注册地址：市区路号。法定代表人：。联系电话：。1.2业主信息注册地址：市区路号。法定代表人：。联系电话：。1.3工程定义本合同项下的工程指的是位于市区路号的建筑工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、建筑消防工程等。第二条工程范围及内容2.1工程范围承包商应按照本合同约定的工程内容和工程量清单完成所有工程的施工。2.2工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、幕墙工程、智能化工程等。2.3工程量清单工程量清单作为本合同附件，详细列出了本合同项下工程的所有工作内容和工程量。第三条工程质量标准3.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及规范的要求，并达到约定的质量标准。3.2质量控制承包商应建立完善的质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。3.3质量验收工程完工后，由业主组织验收，承包商应按照约定的时间和地点，参加工程验收。工程验收不合格的，承包商应按照验收意见进行整改，直至验收合格。第四条工程进度计划4.1施工计划承包商应根据工程的特点和工程量清单，制定详细的施工计划，并提交给业主审批。4.2进度控制承包商应按照施工计划进行施工，确保工程按期完成。4.3延期条款如因承包商原因导致工程延期，承包商应按照延期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。第五条合同价格5.1合同总价本合同的合同总价为本工程完成并验收合格后，承包商应获得的支付金额。5.2价格调整合同总价在合同签订后，如因不可抗力等原因导致工程成本发生重大变化的，双方可协商调整合同总价。5.3支付方式业主应按照承包商提交的工程进度报告和验收合格证明，支付相应的合同价款。支付方式为银行转账。第六条施工合同的履行6.1承包商义务承包商应按照本合同约定的工程范围、内容和质量标准完成施工，并保证工程的安全、环保、消防等符合国家相关法律法规和行业标准。6.2业主义务业主应按照合同约定履行支付合同价款、提供施工场地、办理相关手续等义务。6.3合同变更如因特殊情况需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，应当按照违约程度向业主支付违约金。8.2业主违约业主未能按照合同约定支付价款，或者提供的施工场地不符合施工要求的，应当按照违约程度向承包商支付违约金。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应当按照损失金额向守约方支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁双方同意将因本合同引起的或与本合同有关的任何争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止本合同在工程验收合格，承包商依法办理工程移交手续后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起五年。11.3违约保密违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条法律、法规和政策12.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2政策规定本合同的签订、履行、解释及争议解决还应遵守我国政府的政策规定。12.3合规性双方应保证本合同的合规性，不得违反国家法律、法规和政策规定。第十三条其他条款13.1附件本合同的附件包括工程量清单、施工计划、工程图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件说明附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。14.3签署主体双方代表均具有授权，代表各自一方签署本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同项下工程的所有工作内容和工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件二：施工计划明确列出工程的施工进度计划，包括施工时间表、各阶段的完成时间等。附件三：工程图纸提供工程的详细设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件四：质量标准和要求详细列出本合同项下工程的质量标准和要求，包括材料要求、施工工艺要求等。附件五：安全措施和环境保护措施明确列出施工过程中的安全措施和环境保护措施，包括施工现场安全管理、环境保护设施等。附件六：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序，包括验收合格条件、验收流程等。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件八：保险单据提供工程保险的保险单据，包括保险条款、保险金额等。附件九：合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.业主未能按照合同约定支付价款或提供的施工场地不符合施工要求的，视为违约。3.双方未能按照合同约定履行其他义务的，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应按照违约程度向守约方支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应当按照损失金额向守约方支付赔偿金。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，业主有权按照违约金计算公式要求承包商支付违约金。如果业主未能按照合同约定支付价款，承包商有权要求业主支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，包括工程量清单、施工计划、工程图纸等。2.承包商：指建筑工程有限公司。3.业主：指房地产开发有限公司。4.工程：指位于市区路号的建筑工程。5.违约金：指因违约行为而应支付给守约方的金额。6.赔偿金：指因违约行为而应支付给对方造成的损失金额。7.施工计划：指明确列出工程的施工进度计划，包括施工时间表、各阶段的完成时间等。8.工程图纸：指提供工程的详细设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。9.质量标准和要求