环保用地使用权出让合同

环保用地使用权出让合同合同编号：__________甲方（出让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方是依法成立并有效存在的企业法人，拥有位于______省______市______县（区）______街道______号的环保用地的使用权。2.乙方是依法成立并有效存在的企业法人，愿意受让甲方的环保用地使用权，用于发展环保产业。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于______省______市______县（区）______街道______号的环保用地使用权出让给乙方。1.2乙方同意受让甲方的环保用地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式和付款时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金的首付款，首付款比例为土地使用权出让金的____%。3.2乙方应按照甲乙双方约定的分期付款计划，按时支付土地使用权出让金的其他款项。3.3乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将环保用地过户至乙方名下。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理环保用地使用权登记手续。4.3甲方应协助乙方办理环保用地使用权登记手续，提供必要的文件和证明材料。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商一致解除本合同。5.3甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定交付土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让金全部支付完毕之日终止。甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.乙方企业法人营业执照副本复印件3.环保用地使用权证书复印件4.环保用地规划许可证复印件5.环保用地使用权出让金支付凭证复印件6.环保用地过户登记证明复印件7.不可抗力事件证明文件8.双方签订的书面变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付土地使用权的，视为违约。2.乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，视为违约。3.甲方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。4.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。5.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.环保用地：指用于环境保护和治理的土地，包括治理污染、生态修复、资源循环利用等用途的土地。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。3.环保用地使用权：指甲方依法取得的，在合同约定的范围内使用环保用地的权利。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付土地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付土地使用权。如甲方仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付土地使用权出让金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方仍愿意履行合同，双方可协商延长付款期限。3.问题：办理环保用地使用权登记手续时遇到障碍。解决办法：甲方应积极协助乙方办理登记手续，提供必要的文件和证明材料。如遇政策变动等原因导致登记手续，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为环保用地使用权出让方，乙方