亲情卖房合同范本

亲情卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，建筑总面积为[请自行填写]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请自行填写]，土地使用权证号：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，将首付款[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），乙方应按照甲方提供的贷款方式或以现金方式支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金[请自行填写]元整。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金[请自行填写]元整。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]鉴于甲方为出售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业服务机构，为本次交易提供担保及辅助服务，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方主体参与本次交易。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，建筑总面积为[请自行填写]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请自行填写]，土地使用权证号：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，将首付款[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），乙方应按照甲方提供的贷款方式或以现金方式支付。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业服务机构，为本次交易提供担保及辅助服务。3.2丙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，并确保房屋交易过程的合法性、合规性。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丙方应对乙方支付的房款进行监管，确保房款的安全、合理使用。3.5如甲方、乙方在交易过程中出现违约行为，丙方有权根据合同约定，采取相应的措施，保障甲方的权益。四、甲方的权益保障及优先权4.1甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的意见和建议，以确保甲方的权益不受损害。4.2甲方在交易过程中，有权随时了解交易进展，并对交易过程进行监督。4.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方采取措施，保障甲方的权益。4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告，并对丙方的服务进行评价。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行交付房屋的义务，如乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。5.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方的权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的交易服务，确保交易过程的合法性、合规性。丙方的介入，有利于保护甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有优先权，有权要求丙方提供专业的意见和建议，保障甲方的权益不受损害。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，有利于维护甲方的合法权益。总之，第三方主体丙方的介入，有助于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的权益，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]丁方（第三方）：[请自行填写]鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，为了确保交易的安全性和合规性，乙方同意引入丁方作为第三方主体参与本次交易，并提供专业的交易服务和担保。现甲乙双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于[请自行填写]，房屋结构为[请自行填写]，建筑总面积为[请自行填写]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请自行填写]，土地使用权证号：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，将首付款[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）支付至丁方指定的账户。2.3剩余房款[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），乙方应按照甲方提供的贷款方式或以现金方式支付。三、第三方主体丁方的责权利3.1丁方作为专业服务机构，为本次交易提供担保及辅助服务。3.2丁方应对甲方提供的房屋信息进行核实，并确保房屋交易过程的合法性、合规性。3.3丁方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.4丁方应对乙方支付的房款进行监管，确保房款的安全、合理使用。3.5如乙方在交易过程中发生违约行为，丁方有权根据合同约定，采取相应的措施，保障乙方的权益。四、乙方的权益保障及优先权4.1乙方在交易过程中，有权要求丁方提供专业的意见和建议，以确保乙方的权益不受损害。4.2乙方在交易过程中，有权随时了解交易进展，并对交易过程进行监督。4.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丁方采取措施，保障乙方的权益。4.4乙方在交易完成后，有权要求丁方提供交易报告，并对丁方的服务进行评价。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求丁方采取措施，保障乙方的权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丁方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，通过第三方的介入，乙方可以获得更专业的服务和支持，降低交易风险。乙方为主导的合同条款设定了优先权，使乙方在交易中拥有更多的控制权和利益。通过本合同的约定，乙方有权要求第三方主体丁方提供专业的意见和建议，保障乙方的权益不受损害。同时，本合同对甲方的违约行为设定了严格的限制条