建筑房屋承包合同书模板

建筑房屋承包合同书模板合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑房屋工程项目的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、运输、安装、调试、验收等费用。2.3合同金额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。三、合同工期3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方应按约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。四、质量标准4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，期限为__________年。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体付款方式为：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同金额的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同金额的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的__________%作为尾款。5.2乙方应按照甲方的要求，提供合法有效的发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规及行业标准4.其他与合同履行相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方利益，增加第三方主体，就甲方建筑房屋工程项目的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、第三方主体职责2.1第三方主体作为甲方的代表，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定的质量标准、工期和费用完成工程。2.2第三方主体应负责协调甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。2.3第三方主体应负责审核乙方的工程进度和工程款支付申请，确保支付的工程款与工程实际进度相符。三、甲方权益主导3.1甲方有权根据工程实际情况，对合同内容进行调整，包括但不限于工程规模、工程内容、合同金额等。调整事项应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.2甲方有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的检查，并要求乙方及时整改不符合约定的事项。3.3甲方有权根据合同约定，提前解除合同或要求乙方支付违约金，以维护甲方的合法权益。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担由此产生的费用。4.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体付款方式为：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同金额的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同金额的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的__________%作为尾款。5.2乙方应按照甲方的要求，提供合法有效的发票。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，有助于提高工程管理的效率，确保工程质量和进度符合甲方的要求。7.2第三方主体作为甲方的代表，可以更好地协调甲乙双方的关系，减少合同履行过程中的争议。7.3第三方主体的存在，有助于强化乙方的违约责任，保障甲方的合法权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为工程项目的发包方，主导合同的履行，有利于确保工程质量和进度，满足甲方的需求。8.2甲方通过增加第三方主体，进一步强化了对乙方的监督和管理，提高了合同履行的效率。8.3甲方为主导的目的在于，通过明确甲乙双方的权责，确保工程项目的顺利实施，实现甲方的投资回报。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规及行业标准4.其他与合同履行相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确甲乙双方的权责，加强对乙方的监督和管理，确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。第三方主体的介入，有助于提高合同履行的效率，减少争议，实现甲方的投资回报。在此合同模式下，甲方作为主导方，具有更大的权利和利益，能够更好地保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方利益，增加第三方主体，就甲方建筑房屋工程项目的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、第三方主体职责2.1第三方主体作为乙方的代表，负责对甲方进行监督和管理，确保甲方按照约定的质量标准、工期和费用完成工程。2.2第三方主体应负责协调甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。2.3第三方主体应负责审核甲方的工程进度和工程款支付申请，确保支付的工程款与工程实际进度相符。三、乙方权益主导3.1乙方有权根据工程实际情况，对合同内容进行调整，包括但不限于工程规模、工程内容、合同金额等。调整事项应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.2乙方有权对甲方进行工程进度、质量、安全等方面的检查，并要求甲方及时整改不符合约定的事项。3.3乙方有权根据合同约定，提前解除合同或要求甲方支付违约金，以维护乙方的合法权益。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定完成工程，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定的质量标准完成工程，乙方有权要求甲方返工、维修，并承担由此产生的费用。4.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体付款方式为：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同金额的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同金额的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的__________%作为尾款。5.2乙方应按照甲方的要求，提供合法有效的发票。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，有助于提高工程管理的效率，确保工程质量和进度符合乙方的要求。7.2第三方主体作为乙方的代表，可以更好地协调甲乙双方的关系，减少合同履行过程中的争议。7.3第三方主体的存在，有助于强化甲方的违约责任，保障乙方的合法权益。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为工程项目的承包方，主导合同的履行，有利于确保工程质量和进度，满足乙方的需求。8.2乙方通过增加第三方主体，进一步强化了对甲方的监督和管理，提高了合同履行的效率。8.3乙方为主导的目的在于，通过明确甲乙双方的权责，确保工程项目的顺利实施，实现乙方的投资回报。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.工程设计文件2.