卤味店分租商铺 合同模板

卤味店分租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方正常使用商铺，不得无故干预乙方的经营活动。（2）负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生、消防等设施正常运行。（3）协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。（4）在本合同有效期内，甲方不得将商铺整体出租给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（2）爱护商铺设施，合理使用，妥善保管，如有损坏，及时修复或按甲方的要求赔偿。（3）遵守商铺内的各项规章制度，配合甲方进行经营管理。（4）租赁期满后，按时迁离商铺，将商铺恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.行业许可复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方正常使用商铺，不得无故干预乙方的经营活动。（2）负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生、消防等设施正常运行。（3）协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。（4）在本合同有效期内，甲方不得将商铺整体出租给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（2）爱护商铺设施，合理使用，妥善保管，如有损坏，及时修复或按甲方的要求赔偿。（3）遵守商铺内的各项规章制度，配合甲方进行经营管理。（4）租赁期满后，按时迁离商铺，将商铺恢复原状。第五条第三方主体丙方的权利和义务5.1丙方权利和义务：（1）作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利执行。（2）在甲乙双方发生纠纷时，丙方有权根据合同约定进行调解，必要时可提供法律咨询和支持。（3）协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于提供市场信息、经营指导等。（4）按约定向甲方支付服务费用，具体金额和方式由双方另行商定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第七条甲方权益优先条款7.1甲方有权根据市场需求和商铺经营情况，调整乙方的租金，具体调整方式由双方协商确定。7.2甲方在合同期内有权对商铺进行装修和改造，乙方应给予配合和支持。7.3甲方在合同期满后有权优先购买乙方商铺，具体购买价格和方式由双方协商确定。7.4甲方有权对乙方进行经营管理，包括但不限于提供市场信息、经营指导等。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在经营过程中违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店分租商铺合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（2）爱护商铺设施，合理使用，妥善保管，如有损坏，及时修复或按甲方的要求赔偿。（3）遵守商铺内的各项规章制度，配合甲方进行经营管理。（4）租赁期满后，按时迁离商铺，将商铺恢复原状。第五条第三方主体丙方的权利和义务5.1丙方权利和义务：（1）作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调，确保合同的顺利执行。（2）在甲乙双方发生纠纷时，丙方有权根据合同约定进行调解，必要时可提供法律咨询和支持。（3）协助乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于提供市场信息、经营指导等。（4）按约定向乙方支付服务费用，具体金额和方式由双方另行商定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方未经乙方同意，擅自变更商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同期内不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条乙方权益优先条款7.1乙方有权根据市场需求和商铺经营情况，要求甲方调整租金。7.2乙方在合同期内有权对商铺进行装修和改造，甲方应给予配合和支持。7.3租赁期满后，乙方有权优先购买商铺，具体购买价格和方式由双方协商确定。7.4乙方有权对商铺进行经营管理，包括但不限于提供市场信息、经营指导等。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2甲方未经乙方同意，擅自变更商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方在合同期内不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠