套房返租租赁合同范本

套房返租租赁合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的套房物业，乙方愿意租赁该物业，并按照双方协商一致的条件进行返租。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2物业的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2租金支付方式为每月底前支付次月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首月租金。第四条返租收益及支付方式4.1乙方在租赁期间享有物业的返租收益，返租收益的计算方式为：[填写返租收益计算方式]。4.2返租收益支付方式为每月底前支付当月的返租收益。第五条物业的使用和保管5.1乙方应按照合同约定合理使用物业，并妥善保管物业内的设施和设备。5.2乙方不得将物业转租给他人，不得改变物业的使用性质。第六条维修责任6.1甲方负责物业及附属设施和设备的大修和保养。6.2乙方负责日常使用中的小修和维护。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前天数]天书面通知对方。7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。8.2违约金的支付不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：物业附属设施和设备清单[在此处附上物业附属设施和设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]第三方主体+甲方权益主导的套房返租租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的套房物业，乙方愿意租赁该物业，并按照双方协商一致的条件进行返租。同时，丙方作为第三方主体，愿意介入本合同，为甲方提供额外的保障和权益。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2物业的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2租金支付方式为每月底前支付次月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首月租金。第四条返租收益及支付方式4.1乙方在租赁期间享有物业的返租收益，返租收益的计算方式为：[填写返租收益计算方式]。4.2返租收益支付方式为每月底前支付当月的返租收益。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障。5.2丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定，并确保乙方的经营活动合法合规。5.3若乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任。第六条维修责任6.1甲方负责物业及附属设施和设备的大修和保养。6.2乙方负责日常使用中的小修和维护。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前天数]天书面通知对方。7.2合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。8.2违约金的支付不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条甲方权益的优先保障9.1甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金和返租收益。9.2甲方有权要求丙方保障其权益，并确保乙方的租赁行为符合合同约定。9.3甲方在合同期限内享有物业的所有权，并有权处置物业。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障和权益。10.2丙方的介入能够增加甲方的信任度，确保乙方的租赁行为合法合规。10.3丙方的介入有助于维护合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保自身的权益得到充分保障。11.2甲方通过与乙方和丙方的协商，实现了合同条款的优化和权益的最大化。11.3甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和履行，确保双方的合法权益得到充分保障。附件一：物业附属设施和设备清单[在此处附上物业附属设施和设备清单]甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的套房返租租赁合同范本，通过丙方的介入，为甲方提供了额外的保障和权益。甲方的权益得到了优先保障，包括租金和返租收益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]第三方主体+乙方权益主导的套房返租租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的套房物业，乙方愿意租赁该物业，并按照双方协商一致的条件进行返租。同时，丙方作为第三方主体，愿意介入本合同，为乙方提供额外的保障和权益。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2物业的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2租金支付方式为每月底前支付次月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内支付首月租金。第四条返租收益及支付方式4.1乙方在租赁期间享有物业的返租收益，返租收益的计算方式为：[填写返租收益计算方式]。4.2返租收益支付方式为每月底前支付当月的返租收益。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障。5.2丙方应确保甲方的租赁行为符合合同约定，并确保甲方的经营活动合法合规。5.3若甲方违反合同约定，丙方应承担连带责任。第六条维修责任6.1甲方负责物业及附属设施和设备的大修和保养。6.2乙方负责日常使用中的小修和维护。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前天数]天书面通知对方。7.2合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。第八条甲方违约及限制条款8.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。8.2甲方在合同期限内不得随意处置物业，不得影响乙方的正常经营活动。第九条乙方权益的优先保障9.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付租金和返租收益。9.2乙方有权要求丙方保障其权益，并确保甲方的租赁行为符合合同约定。9.3乙方在合同期限内享有物业的使用权，并有权处置物业。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供额外的保障和权益。10.2丙方的介入能够增加乙方的信任度，确保甲方的租赁行为合法合规。10.3丙方的介入有助于维护合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，确保自身的权益得到充分保障。11.2乙方通过与甲方和丙方的协商，实现了