商场物业合同范本

商场物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供商场物业服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所指物业范围包括：____________________（具体描述物业范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方应承担以下费用：（1）水费：____________________（2）电费：____________________（3）物业管理费：____________________（4）其他：____________________4.2甲方应承担以下费用：（1）房产税：____________________（2）土地使用税：____________________（3）物业公司管理费：____________________（4）维修保养费用：____________________（5）其他：____________________第五条维修责任5.1甲方负责物业的日常维护保养，保证物业设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责修复并承担相关费用。6.1乙方应自行办理并维持所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条合同终止7.1本合同期满，双方未续签或未达成续签协议的，本合同自动终止。7.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.物业平面图2.物业管理规定3.租赁物清单第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________丙方（以下简称“丙方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供商场物业服务，并引入丙方作为专业运营管理团队，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所指物业范围包括：____________________（具体描述物业范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业的所有者，拥有对物业的完全处置权和管理权。3.2甲方有权决定物业的整体规划和发展方向，并对乙方的经营活动进行监督。3.3甲方应确保丙方作为第三方运营管理团队，为乙方提供专业、高效的服务。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按月支付租金，租金标准、支付方式及时间由本合同第六条、第七条规定。4.2乙方应承担本合同第四条规定的费用。4.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，并接受丙方的管理和监督。4.4乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。第五条丙方义务5.1丙方应根据甲方的要求，为乙方提供商场运营管理服务，包括但不限于：招商、营销、物业管理等。5.2丙方应确保商场的正常运营，维护甲乙双方的合法权益。5.3丙方应定期向甲方报告物业运营情况，并根据甲方要求进行调整。第六条租金及支付方式6.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第七条费用承担7.1乙方应承担以下费用：（1）水费：____________________（2）电费：____________________（3）物业管理费：____________________（4）其他：____________________7.2甲方应承担以下费用：（1）房产税：____________________（2）土地使用税：____________________（3）物业公司管理费：____________________（4）维修保养费用：____________________（5）其他：____________________第八条维修责任8.1甲方负责物业的日常维护保养，保证物业设施设备正常运行。8.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责修复并承担相关费用。9.1乙方应自行办理并维持所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第十条合同终止10.1本合同期满，双方未续签或未达成续签协议的，本合同自动终止。10.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。第十一条甲方权利保障11.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督，以确保乙方的经营活动符合甲方的要求。11.2甲方有权根据实际情况，要求丙方调整物业管理规定，以确保物业的合理运营。11.3甲方在物业租赁期限内，有权决定是否同意乙方续约。第十二条违约责任12.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十三条争议解决13.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附件本合同附件包括：1.物业平面图2.物业管理规定3.租赁物清单第十五条其他约定15.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________丙方（以下简称“丙方”）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为物业的所有者，将物业出租给乙方使用，并引入丙方作为专业运营管理团队，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所指物业范围包括：____________________（具体描述物业范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业的租户，享有合法使用物业的权利。3.2乙方有权根据本合同约定，享受丙方提供的专业运营管理服务。3.3乙方有权要求甲方按照合同约定，保障物业的安全和正常使用。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证物业的基本设施完好，确保物业的正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。4.3甲方应按照合同约定，承担物业相关费用的支付责任。第五条丙方义务5.1丙方作为专业的运营管理团队，应根据甲乙双方的要求，为乙方提供优质的服务。5.2丙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、维修等。5.3丙方应定期向乙方报告物业运营情况，并根据乙方要求进行调整。第六条租金及支付方式6.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第七条费用承担7.1乙方应承担以下费用：（1）水费：____________________（2）电费：____________________（3）物业管理费：____________________（4）其他：____________________7.2甲方应承担以下费用：（1）房产税：____________________（2）土地使用税：____________________（3）物业公司管理费：____________________（4）维修保养费用：____________________（5）其他：____________________第八条维修责任8.1甲方负责物业的日常维护保养，保证物业设施设备正常运行。8.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责修复并承担相关费用。9.1乙方应自行办理并维持所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第十条合同终止10.1本合同期满，双方未续签或未达成续签协议的，本合同自动终止。10.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权提前终止合同。第十一条乙方权利保障11.1乙方有权根据实际情况，要求丙方调整物业管理规定，以确保物业的合理运营。11.2乙方在物业租赁期限内，有权决定是否同意甲方续约。11.3乙方有权对甲方进行经营活动的监督，以确保甲方的经营活动符合乙方的要求。第十二条违约责任12.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十三条争议解决13.1对于本合同的解释或履行发生的任