二手房中介合同范本

二手房中介合同范本合同编号：__________二手房中介合同甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方）：__________鉴于甲方为出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方为专业房产中介机构，丙方为有意向购买该房屋的买家，经三方协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条中介服务内容2.1乙方同意为甲方提供包括但不限于房屋信息发布、寻找买家、带领买家看房、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋买卖合同签订及相关登记手续等服务。2.2乙方应保证其提供的买家信息真实有效，并承担因虚假信息造成的所有法律责任。第三条中介费用3.1甲方同意向乙方支付中介服务费，服务费的收费标准为房屋成交价的__________%。3.2乙方应在房屋交易完成后向甲方提供正式的收费发票。第四条合同的履行4.1甲方应配合乙方及丙方完成房屋的查看、交易及登记手续。4.2乙方应积极协助甲方和丙方，尽快完成房屋买卖合同的签订及相关登记手续。4.3丙方应按照约定时间支付购房款，并承担购房过程中产生的一切税费。第五条保密条款5.1三方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。任何一方违反本条规定，泄露对方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为中介服务费的__________%。6.2如乙方未按约定提供服务或未达到服务效果，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。6.3如丙方在合同约定的购房款支付期限内未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金的标准为购房款的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.中介服务收费标准说明4.购房款支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房中介合同甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方为专业房产中介机构，丙方为有意向购买该房屋的买家，为确保交易安全，引入第三方作为担保方，经三方协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体权益1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的房屋出售行为及乙方的中介服务行为提供担保。1.2第三方应对甲方的房屋所有权及丙方的购买资格进行核实，并确保甲方的房屋所有权及丙方的购买资格真实有效。1.3第三方应承担因其在核实甲方的房屋所有权及丙方的购买资格过程中未尽到合理注意义务而给甲方造成损失的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意向乙方支付中介服务费，服务费的收费标准为房屋成交价的__________%。2.2甲方有权要求第三方对丙方的购买资格进行核实，并确保丙方的购买资格真实有效。2.3甲方在履行合同过程中有权要求乙方按照约定提供服务，并有权要求乙方退还已支付的中介服务费，如乙方未按约定提供服务或未达到服务效果。2.4甲方在丙方未按约定时间支付购房款的情况下，有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金的标准为购房款的__________%。2.5甲方在合同约定的购房款支付期限内，有权要求第三方提供担保，确保丙方按期支付购房款。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应积极协助甲方和丙方，尽快完成房屋买卖合同的签订及相关登记手续。3.2乙方应保证其提供的买家信息真实有效，并承担因虚假信息造成的所有法律责任。3.3乙方应在房屋交易完成后向甲方提供正式的收费发票。3.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方提供的信息泄露给第三方或公众。第四条第三方的主体责任4.1第三方应对甲方的房屋所有权及丙方的购买资格进行核实，并承担相应法律责任。4.2第三方应承担因其在核实甲方的房屋所有权及丙方的购买资格过程中未尽到合理注意义务而给甲方造成损失的责任。4.3第三方应按照甲方、乙方的要求，提供相应的担保措施，确保丙方按期支付购房款。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为中介服务费的__________%。5.2如乙方未按约定提供服务或未达到服务效果，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。5.3如丙方在合同约定的购房款支付期限内未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金的标准为购房款的__________%。5.4如第三方未按约定提供担保或未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.中介服务收费标准说明4.购房款支付银行账户信息第三方介入的意义和目的在于为房屋买卖交易提供担保，确保交易的安全性。通过引入第三方作为担保方，可以对买方的购买资格进行核实，同时对卖方的房屋所有权进行确认，从而保障甲方的权益。此外，第三方作为担保方，还可以在买方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的法律责任，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在房屋买卖交易中得到充分保障。通过在合同中明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在交易第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国际货物买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（支付担保方）：__________鉴于甲方为出售位于__________的货物（以下简称“货物”），乙方为专业中介机构，丙方为有意向购买该货物的买家，为确保交易安全，引入第三方作为支付担保方，经三方协商，就货物买卖事宜达成如下合同：第一条第三方主体权益1.1第三方作为本交易的支付担保方，对甲方的货物出售行为及乙方的中介服务行为提供担保。1.2第三方应对甲方的货物所有权及丙方的购买资格进行核实，并确保甲方的货物所有权及丙方的购买资格真实有效。1.3第三方应承担因其在核实甲方的货物所有权及丙方的购买资格过程中未尽到合理注意义务而给乙方造成损失的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意向甲方支付中介服务费，服务费的收费标准为货物成交价的__________%。2.2乙方有权要求第三方对丙方的购买资格进行核实，并确保丙方的购买资格真实有效。2.3乙方在履行合同过程中有权要求甲方按照约定提供货物，并有权要求甲方退还已支付的中介服务费，如甲方未按约定提供货物或未达到服务效果。2.4乙方在丙方未按约定时间支付货款的情况下，有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金的标准为货款的__________%。2.5乙方在合同约定的货款支付期限内，有权要求第三方提供担保，确保丙方按期支付货款。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定向乙方提供货物，并保证货物的质量、数量及包装符合合同约定。3.2甲方应配合乙方和第三方，尽快完成货物买卖合同的签订及相关交付手续。3.3甲方应保证其提供的货物信息真实有效，并承担因虚假信息造成的所有法律责任。3.4甲方在未经乙方同意的情况下，不得将货物出售给其他买家。第四条第三方的主体责任4.1第三方应对甲方的货物所有权及丙方的购买资格进行核实，并承担相应法律责任。4.2第三方应承担因其在核实甲方的货物所有权及丙方的购买资格过程中未尽到合理注意义务而给乙方造成损失的责任。4.3第三方应按照乙方、甲方的要求，提供相应的担保措施，确保丙方按期支付货款。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为中介服务费的__________%。5.2如乙方未按约定提供服务或未达到服务效果，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。5.3如丙方在合同约定的货款支付期限内未支付货款，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金的标准为货款的__________%。5.4如第三方未按约定提供担保或未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（支付担保方）：__________签订日期：__________1.货物所有权证/货物进出口许可证复印件2.货物现状照片3.