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文档简介
平房房租转让合同范本合同编号:__________甲方(原租户):__________身份证号:__________乙方(新房客):__________身份证号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租赁的平房使用权转让给乙方一事,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:__________市__________区__________街道__________号;1.2房屋结构及面积:__________;1.3甲方租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日;1.4房屋转让期限:自____年__月__日至____年__月__日。二、转让事宜2.1甲方将其租赁的平房使用权及附属设施完整、合法地转让给乙方;2.2乙方同意接受甲方的转让,并按本合同约定支付转让费用;2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方使用。三、转让费用3.1乙方应向甲方支付平房房租转让费共计人民币____元(大写:____________________元整);3.2乙方支付转让费用后,甲方不再享有该房屋的租赁使用权;3.3甲方应提供合法的收费凭证,乙方有权要求甲方开具正规发票。四、付款及交付4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让费用;4.2甲方应在收到转让费用后____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方;4.3交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。五、权利义务5.1甲方保证所转让的房屋及附属设施符合国家法律法规及相关规定,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等;5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋及附属设施;5.3甲乙双方应遵守合同约定,履行合同义务,如有争议,应友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;6.2合同生效后,甲乙双方应严格履行合同约定;6.3合同变更或解除应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失;7.2甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的,应支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)给乙方;7.3乙方未按约定时间支付转让费用的,应支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)给甲方。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;8.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;9.2本合同附件包括:房屋所有权证、租赁合同等相关文件;9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至转让期限届满之日止。甲方(原租户):__________签字/盖章日期:____年__月__日乙方(新房客):__________签字/盖章日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件;2.租赁合同复印件;3.其他与本合同相关的文件。第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(原租户):__________身份证号:__________乙方(新房客):__________身份证号:__________丙方(第三方担保方):__________身份证号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租赁的平房使用权转让给乙方一事,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:__________市__________区__________街道__________号;1.2房屋结构及面积:__________;1.3甲方租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日;1.4房屋转让期限:自____年__月__日至____年__月__日。二、转让事宜及第三方担保2.1甲方将其租赁的平房使用权及附属设施完整、合法地转让给乙方;2.2乙方同意接受甲方的转让,并按本合同约定支付转让费用;2.3丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务提供担保;2.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方使用。三、转让费用3.1乙方应向甲方支付平房房租转让费共计人民币____元(大写:____________________元整);3.2乙方支付转让费用后,甲方不再享有该房屋的租赁使用权;3.3甲方应提供合法的收费凭证,乙方有权要求甲方开具正规发票。四、付款及交付4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让费用;4.2甲方应在收到转让费用后____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方;4.3交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。五、甲方权益保障5.1甲方保证所转让的房屋及附属设施符合国家法律法规及相关规定,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等;5.2甲方在合同期限内享有优先购买权,如有第三方对房屋进行购买,甲方有权优先购买;5.3甲方在合同期限内享有租金调整权,如市场租金发生变动,甲方有权调整租金;5.4甲方在合同期限内享有房屋维修权,如房屋出现故障,甲方有权要求乙方进行维修;5.5甲方在合同期限内享有房屋处置权,如甲方需要收回房屋,乙方应无条件搬离。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让费用的,应支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)给甲方;6.2乙方未按约定时间接收房屋及附属设施的,应支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)给甲方;6.3乙方擅自改变房屋结构或损害房屋及附属设施的,应承担相应的赔偿责任;6.4乙方在合同期限内未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。七、第三方担保方的责任及权利7.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行合同义务提供担保;7.2丙方在合同期限内,如乙方发生违约行为,丙方应承担相应的赔偿责任;7.3丙方有权对乙方的履行合同情况进行监督,如发现乙方有违约行为,丙方有权要求乙方立即改正。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;8.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;9.2本合同附件包括:房屋所有权证、租赁合同等相关文件;9.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至转让期限届满之日止。甲方(原租户):__________签字/盖章日期:____年__月__日乙方(新房客):__________签字/盖章日期:____年__月__日丙方(第三方担保方):__________签字/盖章日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件;2.租赁合同复印件;第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________股权转让合同范本甲方(原股东):__________身份证号:__________乙方(新股东):__________身份证号:__________丙方(第三方担保方):__________身份证号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其在目标公司中所持有的股权转让给乙方一事,达成如下协议:一、股权基本信息1.1目标公司名称:__________;1.2目标公司注册地:__________;1.3甲方持有的股权比例:__________%;1.4股权转让比例:__________%;1.5股权转让价格:人民币____元(大写:____________________元整)。二、股权转让事宜及第三方担保2.1甲方同意将其在目标公司中所持有的股权转让给乙方,乙方同意接受;2.2丙方作为第三方担保方,对甲方的履行合同义务提供担保;2.3甲方应保证其持有的股权合法、有效,不存在任何权属纠纷、股权冻结等情形;2.4乙方应按照本合同约定支付股权转让价格。三、股权转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付股权转让价格,支付方式为:____;3.2乙方支付股权转让价格后,甲方应将目标公司的股权转让给乙方,甲方不再享有该股权的任何权益;3.3甲方应提供合法的收费凭证,乙方有权要求甲方开具正规发票。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定履行股权转让义务的,应支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)给乙方;4.2甲方未按照本合同约定提供合法、有效的股权证明的,应支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)给乙方;4.3甲方在股权转让过程中提供虚假信息的,应承担相应的赔偿责任。五、乙方权益保障5.1乙方按照本合同约定支付股权转让价格后,享有目标公司股权的相关权益;5.2乙方有权按照公司法及相关法律法规的规定,参与目标公司的经营管理;5.3乙方有权按照公司法及相关法律法规的规定,获得目标公司的利润分配;5.4乙方有权按照公司法及相关法律法规的规定,行使股东权利。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;6.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方担保方的责任及权利7.1丙方作为第三方担保方,应对甲方的履行合同义务提供担保;7.2丙方在合同期限内,如甲方发生违约行为,丙方应承担相应的赔偿责任;7.3丙方有权对甲方的履行合同情况进行监督,如发现甲方有违约行为,丙方有权要求甲方立即改正。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;8.2本合同附件包括:目标公司营业执照复印件、股权证明等相关文件;8.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至股权转让完成之日止。甲方(原股东):__________签字/盖章日期:____年__月__日乙方(新股东):__________签字/盖章日期:____年__月__日丙方(第三方担保方):__________签字/盖章日期:____年__月__日1.目标公司营业执照复印件;2
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