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文档简介
大修房屋合同范本合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋大修事项,达成如下协议:一、大修房屋的基本情况1.房屋坐落:__________省__________市__________区__________街道__________号2.房屋产权人:__________3.房屋所有权证号:__________4.房屋性质:__________5.本次大修内容:__________(具体到大修项目的名称、数量、质量等)二、大修工程的设计及施工1.甲方应向乙方提供完整的房屋大修设计方案,包括但不限于设计图纸、施工说明等。2.乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工,并确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。3.甲方有权对施工过程进行监督,并提出合理化建议。乙方应及时整改,确保工程质量。4.乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。三、大修工程的费用及支付1.本次大修工程的费用为人民币__________元(大写:____________________元整)。2.甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。具体付款方式为:__________3.乙方完成施工后,甲方应按照约定进行工程验收。验收合格后,甲方应及时支付尾款。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。2.甲方未按约定支付工程款项的,乙方有权暂停施工,甲方应承担因此产生的追加合同价款。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋大修设计方案2.施工图纸3.相关法律法规及国家标准4.工程验收标准和方法5.付款凭证及其他相关文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第三方:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋大修事项,达成如下协议:一、大修房屋的基本情况1.房屋坐落:__________省__________市__________区__________街道__________号2.房屋产权人:__________3.房屋所有权证号:__________4.房屋性质:__________5.本次大修内容:__________(具体到大修项目的名称、数量、质量等)二、大修工程的设计及施工1.甲方应向乙方提供完整的房屋大修设计方案,包括但不限于设计图纸、施工说明等。2.乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工,并确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。3.甲方有权对施工过程进行监督,并提出合理化建议。乙方应及时整改,确保工程质量。4.乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。三、大修工程的费用及支付1.本次大修工程的费用为人民币__________元(大写:____________________元整)。2.甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。具体付款方式为:__________3.乙方完成施工后,甲方应按照约定进行工程验收。验收合格后,甲方应及时支付尾款。四、甲方权益保障1.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交第三方担保,确保乙方按约履行合同义务。2.甲方有权在合同履行过程中,根据实际情况要求乙方提供额外的担保措施,包括但不限于履约保证金、进度款支付保证等。3.甲方有权在合同履行过程中,对乙方进行信誉评估和风险评估。如乙方出现违约情况,甲方有权根据评估结果采取相应措施,包括但不限于暂停支付工程款项、要求乙方立即整改等。五、违约责任及限制条款1.乙方违反合同约定,导致工程质量、进度不符合约定的,甲方有权要求乙方立即整改,并承担违约责任。2.乙方未经甲方同意,擅自将合同项下的权利义务转让给他人的,乙方应承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。3.乙方在合同履行过程中,如有违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。六、第三方责任及义务1.第三方作为担保方,应确保乙方的履约能力,并在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的担保责任。2.第三方应配合甲方、乙方进行合同履行情况的监督和评估,确保合同的顺利实施。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋大修设计方案2.施工图纸3.相关法律法规及国家标准4.工程验收标准和方法5.付款凭证及其他相关文件第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方,本合同在确保乙方履约能力的同时,进一步加强了甲方在合同履行过程中的权益保障。甲方在合同中享有更多的权利和利益,包括但不限于对乙方施工过程的监督、要求提供额外担保措施、进行信誉评估和风险评估等。同时,本合同对乙方的违约责任及限制条款进行了详细规定,以防止乙方出现违约情况。第三方主体的介入,旨在确保合同的顺利履行,提高合同的履行质量。在甲方权益主导的前提下,本合同更加注重保护甲方的合法权益,确保甲方在房屋大修过程中能够获得满意的服务和质量。总之,本合同通过引入第三方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第三方:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋租赁及装修事项,达成如下协议:一、租赁房屋的基本情况1.房屋坐落:__________省__________市__________区__________街道__________号2.房屋产权人:__________3.房屋租赁证号:__________4.房屋性质:__________5.租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日6.本次装修内容:__________(具体到装修项目的名称、数量、质量等)二、装修工程的实施及质量1.乙方应根据甲方提供的装修设计方案进行施工,并确保施工质量符合设计要求和国家相关标准。2.甲方应提供完整的装修设计方案,包括但不限于设计图纸、施工说明等。3.甲方有权对施工过程进行监督,并提出合理化建议。乙方应及时整改,确保工程质量。4.乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。三、租赁及装修费用及支付1.租赁期限内的租金为人民币__________元(大写:____________________元整)每月。2.甲方应按照双方约定的付款方式及时支付租金。具体付款方式为:__________3.乙方完成装修后,甲方应按照约定进行工程验收。验收合格后,甲方应及时支付尾款。四、乙方权益保障1.甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提交第三方担保,确保甲方按约履行合同义务。2.乙方有权在合同履行过程中,根据实际情况要求甲方提供额外的担保措施,包括但不限于履约保证金、进度款支付保证等。3.乙方有权在合同履行过程中,对甲方进行信誉评估和风险评估。如甲方出现违约情况,乙方有权根据评估结果采取相应措施,包括但不限于暂停支付租金、要求甲方立即整改等。五、违约责任及限制条款1.甲方违反合同约定,导致租金支付、装修质量、工期不符合约定的,乙方有权要求甲方立即整改,并承担违约责任。2.甲方未经乙方同意,擅自将合同项下的权利义务转让给他人的,甲方应承担相应的违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。3.甲方在合同履行过程中,如有违法行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。六、第三方责任及义务1.第三方作为担保方,应确保甲方的履约能力,并在甲方违约时,按照乙方的要求承担相应的担保责任。2.第三方应配合甲方、乙方进行合同履行情况的监督和评估,确保合同的顺利实施。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.租赁房屋现状照片及产权证明2.装修设计方案3.相关法律法规及国家标准4.工程验收标准和方法5.付款凭证及其他相关文件第三篇范文总结:第
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