2025年度商业地产停车位产权转让协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产停车位产权转让协议范本本合同目录一览第一条转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息第二条停车位产权转让内容2.1停车位位置及面积2.2停车位产权性质2.3停车位使用年限第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间第四条产权过户手续4.1过户手续办理4.2所需材料4.3办理时限第五条合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解除第九条合同签署及生效9.1合同签署9.2合同生效第十条合同附件10.1附件一：停车位产权证明10.2附件二：支付凭证第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同解除后的处理13.1资产返还13.2费用承担13.3违约责任第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二条停车位产权转让内容2.1停车位位置及面积2.1.1停车位所在建筑物：____________________2.1.2停车位具体位置：____________________2.1.3停车位面积：____________________平方米2.2停车位产权性质2.2.1产权性质：____________________2.2.2产权证号：____________________2.3停车位使用年限2.3.1使用年限：____________________年2.3.2使用年限起止时间：____________________至____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：____________________元人民币3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款时间：____________________第四条产权过户手续4.1过户手续办理4.1.1办理机构：____________________4.1.2办理时限：____________________4.2所需材料4.2.1转让方提供材料：____________________4.2.2受让方提供材料：____________________第五条合同生效及终止5.1合同生效条件5.1.1双方签署本合同5.1.2付款完成5.1.3产权过户手续办理完成5.2合同终止条件5.2.1合同解除5.2.2合同到期5.2.3其他法定或约定终止条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.1.1未按时支付转让款6.1.2未按时办理产权过户手续6.1.3其他违约行为6.2受让方违约责任6.2.1未按时支付转让款6.2.2未按时办理产权过户手续6.2.3其他违约行为第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3司法诉讼7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：____________________7.2.2法院：____________________第八条其他约定事项8.1不可抗力8.1.1定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并应当在事件发生之日起五个工作日内提供相关证明材料。8.1.3发生不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应当协商解决，未能协商一致的，按照法律规定处理。8.2合同附件8.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2.2附件一：停车位产权证明8.2.3附件二：支付凭证8.3合同解除8.3.1在合同履行期间，如遇不可抗力或其他约定解除条件，任何一方均可通知对方解除本合同。8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已发生的权利和义务。第九条合同签署及生效9.1合同签署9.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起成立。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同生效9.2.1本合同自合同签署之日起生效。第十条合同附件10.1附件一：停车位产权证明10.1.1附件一为停车位产权证明，包括但不限于产权证复印件、产权登记信息等。10.2附件二：支付凭证10.2.1附件二为支付凭证，包括但不限于付款凭证、银行转账记录等。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3其他法律规定的解除条件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应当书面通知对方；11.2.2对方在接到通知之日起七个工作日内未提出异议，视为接受解除；11.2.3合同解除后，双方应当按照本合同约定处理相关事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策变化需要变更；12.1.3其他合理变更条件。12.2合同变更程序12.2.1双方协商达成一致意见后，应当以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1资产返还13.1.1合同解除后，转让方应将已支付的转让款无息退还给受让方；13.1.2受让方应将已取得的停车位产权证明文件等资料返还给转让方。13.2费用承担13.2.1合同解除前已发生的费用，由双方根据实际发生情况合理分担；13.2.2合同解除后的费用，由提出解除合同的一方承担。13.3违约责任13.3.1一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任；13.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议；14.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁；14.1.3司法诉讼：仲裁或协商均未解决争议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会：____________________14.2.2法院：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商业地产停车位产权转让过程中，为促成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应当符合相关法律法规的规定；2.3第三方介入应当明确其职责和权利义务。第三条第三方职责3.1第三方应协助甲乙双方完成商业地产停车位产权转让的相关手续；3.2第三方应提供专业的服务，包括但不限于市场调研、法律咨询、产权过户服务等；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见；4.2第三方有权收取约定的服务费用；4.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。第五条第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求；5.2第三方应按时完成其职责范围内的任务；5.3第三方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定处理；6.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方自身原因造成的损失。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于第三方名称、职责、权利义务、服务费用等；7.2第三方介入的具体条款应当经甲乙双方签字（或盖章）确认。第八条甲乙双方的权利和义务8.1甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作；8.2甲乙双方有权拒绝第三方提供的服务，并有权解除与第三方的合作关系；8.3甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并按照约定支付服务费用。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托代理关系，第三方不得代表甲乙双方与其他第三方进行交易；9.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应当由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；9.3第三方与甲乙双方之间发生争议，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入合同到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊；11.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等；11.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第十二条第三方介入的保密12.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第七条的规定；13.2第三方介入的争议解决机构参照本合同第七条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位产权证明详细要求：提供停车位产权证原件或复印件，包括但不限于产权证编号、产权人姓名、停车位位置、面积、产权性质等详细信息。说明：本附件作为证明停车位产权的合法性和有效性的重要文件，是合同生效的必要条件。2.附件二：支付凭证详细要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明转让款的支付情况。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成款项的支付，是合同履行的重要证据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：若第三方介入，需提供第三方介入协议，包括但不限于第三方名称、职责、权利义务、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在合同履行过程中的职责和权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：若合同发生变更，需提供合同变更协议，包括但不限于变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息，确保变更后的合同内容合法有效。5.附件五：争议解决协议详细要求：若发生争议，需提供争议解决协议，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和机构，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时支付转让款责任认定标准：转让方应在合同约定的付款时间内支付转让款，若未按时支付，应向受让方支付违约金。示例说明：若合同约定转让款为100万元，支付时间为合同签署之日起30日内，转让方未按时支付，应向受让方支付10万元违约金。2.违约行为：受让方未按时办理产权过户手续责任认定标准：受让方应在合同约定的产权过户手续办理时间内完成过户手续，若未按时办理，应向转让方支付违约金。示例说明：若合同约定产权过户手续办理时间为合同签署之日起60日内，受让方未按时办理，应向转让方支付5万元违约金。3.违约行为：第三方未按时完成职责范围内的任务责任认定标准：第三方应在合同约定的服务时间内完成职责范围内的任务，若未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：若合同约定第三方完成市场调研时间为合同签署之日起30日内，第三方未按时完成，应向甲乙双方支付2万元违约金。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度商业地产停车位产权转让协议范本1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的商业地产停车位产权转让给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的停车位产权，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.停车位：指在商业地产内为车辆停放而设置的专用场地。2.产权：指所有权，即对停车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有停车位产权的一方。2.乙方：指本合同中购买停车位产权的一方。3.相关方：指与本合同有关的其他各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将停车位产权转让给乙方；2.甲方应保证所转让的停车位产权真实、合法、有效；3.甲方应按照本合同约定，配合乙方办理停车位产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定购买停车位产权；2.乙方应按照本合同约定支付停车位产权转让款；3.乙方应按照本合同约定办理停车位产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的停车位所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方提供停车位产权相关证明文件；2.乙方应在本合同生效后____个工作日内，支付停车位产权转让款；3.双方应在本合同生效后____个工作日内，共同办理停车位产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付甲方已发生的费用；2.合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.停车位产权转让款：乙方应按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的停车位产权，转让款总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担停车位产权转让过程中产生的税费。3.其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，按照实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应将停车位产权转让款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.交易税费及其他费用，乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付停车位产权转让款的____%作为定金。2.剩余的停车位产权转让款，乙方应在停车位产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.双方应妥善保管支付凭证，作为双方履行合同的重要依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供停车位产权或提供虚假产权证明的，应承担违约责任，退还乙方已支付的定金及相应利息。2.甲方未按合同约定配合乙方办理停车位产权过户手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付停车位产权转让款的，应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定办理停车位产权过户手续的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应在合同中明确约定。2.若双方就赔偿金额和方式无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息；2.本合同内容及其履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及商业秘密、技术秘密等保密信息；2.本合同涉及国家利益、社会公共利益等重大事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车位产权的所有权，直至乙方支付完毕全部转让款并完成产权过户手续。2.乙方在停车位产权过户前，不得擅自处分停车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车位产权的维护、保养和修缮权利。2.甲方保留在停车位产权过户前，对停车位使用权的合理限制。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就停车位产权转让事宜，提供必要的文件和信息。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。2.双方应通过书面或口头形式，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，其效力不因其他合同、协议的签订或终止而受影响。2.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业惯例。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但不得改变合同的核心内容。2.增减条款应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的停车位产权证明文件；2.乙方支付费用凭证；3.停车位产权过户手续相关文件；4.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供停车位产权或提供虚假产权证明；未按合同约定配合乙方办理停车位产权过户手续。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付停车位产权转让款；未按合同约定办理停车位产权过户手续。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.产权：指所有权，即对停车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.转让：指甲方将其拥有的停车位产权转移给乙方。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的停车位产权证明文件不完整或存在瑕疵。解决办法：甲方应在规定时间内提供完整的产权证明文件，如无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付转让款。解决办法：乙方应按照合同约定支付转让款，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：停车位产权过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极沟通，协商解决过户手续办理过程中的问题，必要时可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，妥善处理不可抗力事件，尽量减少损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方角色：在本合同中，第三方作为停车位产权的担保人或中介机构。3.第三方权利：第三方有权在甲方与乙方之间的停车位产权转让过程中提供专业意见和服务。第三方有权收取约定的服务费用。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任：若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三方应按照约定承担因其服务引起的任何损失或损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供停车位产权。乙方有权要求甲方配合办理停车位产权过户手续。乙方有权在合同履行过程中对停车位进行合理使用。2.乙方的利益条款：乙方享有停车位产权的完整收益权。乙方享有停车位产权的优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供停车位产权，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定配合办理过户手续，应承担相应的法律责任。甲方不得在合同约定的期限内将停车位产权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付停车位产权转让款。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。2.甲方的利益条款：甲方享有停车位产权的完整收益权。甲方享有停车位产权的优先处置权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金。若乙方未按合同约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同约定的期限内将停车位产权转让给第三方。全文完。2025年度商业地产停车位产权转让协议范本2合同目录第一章协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3协议双方联系方式第二章协议标的物2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位产权归属第三章产权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限第四章产权转让手续及税费4.1手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳第五章产权过户登记5.1过户登记时间5.2过户登记所需材料5.3过户登记费用第六章产权转让后权益及义务6.1甲方权益6.2甲方义务6.3乙方权益6.4乙方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1附件一：停车位产权证书11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四章合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号2025年度商业地产停车位产权转让协议范本第一章协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方地址：乙方联系方式：1.3协议双方联系方式甲方联系人：__________联系电话：__________乙方联系人：__________联系电话：__________第二章协议标的物2.1停车位位置停车位位于：__________街道，__________号，__________座。2.2停车位数量停车位数量：__________个。2.3停车位产权归属停车位产权归甲方所有，甲方同意将停车位产权转让给乙方。第三章产权转让价格及支付方式3.1转让价格停车位转让价格为人民币__________元。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。3.3付款期限乙方应按照付款方式在约定的时间内支付转让价款。第四章产权转让手续及税费4.1手续办理双方应按照相关法律法规办理停车位产权转让手续。4.2税费承担税费由双方按照国家相关规定各自承担。4.3税费缴纳税费应在办理产权过户登记前缴纳完毕。第五章产权过户登记5.1过户登记时间双方应在合同签订之日起__________个工作日内完成产权过户登记。5.2过户登记所需材料过户登记所需材料包括但不限于：（1）合同文本；（2）身份证件；（3）停车位产权证书；（4）其他相关证明材料。5.3过户登记费用过户登记费用由双方按照国家相关规定各自承担。第六章产权转让后权益及义务6.1甲方权益（1）获得转让价款；（2）办理产权过户登记；（3）甲方其他合法权益。6.2甲方义务（1）将停车位产权转让给乙方；（2）配合乙方办理产权过户登记；（3）甲方其他相关义务。6.3乙方权益（1）取得停车位产权；（2）使用停车位；（3）乙方其他合法权益。6.4乙方义务（1）支付转让价款；（2）配合甲方办理产权过户登记；（3）乙方其他相关义务。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付转让价款；（2）乙方未按约定时间支付转让价款；（3）任何一方未按约定办理产权过户登记；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约而产生的其他责任。7.3违约赔偿违约金为转让价款的__________%，赔偿金额为实际损失与违约金之和。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的转让价款全部支付完毕；（2）停车位产权过户登记手续办理完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。第十一章合同附件11.1附件一：停车位产权证书11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更及补充12.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十三章合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供停车位产权证明文件条款说明：甲方应确保提供的停车位产权证明文件真实、有效，并在合同签订前将所有必要的产权证明文件提交给乙方。1.2甲方保证停车位无任何权属纠纷条款说明：甲方承诺停车位产权清晰，不存在任何权属纠纷，否则甲方应承担因此产生的所有责任和费用。1.3甲方负责办理产权过户登记手续条款说明：甲方应负责办理停车位产权过户登记手续，并承担相关费用。在过户登记过程中，甲方应积极配合乙方提供必要的协助。1.4甲方提供停车位使用说明条款说明：甲方应向乙方提供停车位的使用说明，包括停车位的尺寸、使用规则、收费标准等。1.5甲方承担停车位维护责任二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责支付全部转让价款条款说明：乙方应按照合同约定的时间、方式支付全部转让价款，甲方应在收到款项后办理产权过户登记手续。2.2乙方承担停车位产权过户登记费用条款说明：乙方应承担停车位产权过户登记过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等。2.3乙方保证支付能力的真实性条款说明：乙方应向甲方提供支付能力的证明材料，确保其有能力支付停车位转让价款。2.4乙方在停车位产权过户前不得使用停车位条款说明：在停车位产权过户登记手续办理完毕前，乙方不得使用停车位，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。2.5乙方应遵守停车位使用规定条款说明：乙方在使用停车位过程中，应遵守甲方制定的停车规定，不得擅自改变停车位的使用性质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协助双方完成停车位产权转让手续，包括但不限于提供咨询服务、办理产权过户登记等。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同约定的范围内提供服务。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构应遵守保密原则，对在服务过程中知悉的双方商业秘密予以保密。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的责任。3.5中介机构解除合同条件条款说明：如中介机构无法履行合同约定的职责，或违反保密义务，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介机构服务期限条款说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至停车位产权过户登记手续办理完毕之日止。3.7中介机构服务成果条款说明：中介机构应确保停车位产权转让手续的顺利完成，并协助双方办理相关手续。3.8中介机构服务费用支付条款说明：中介机构的服务费用应在合同约定的期限内支付，支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车位产权证书2.附件二：付款凭证3.附件三：其他相关文件（如：中介机构服务协议、产权过户登记申请表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让价款。认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付转让价款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付转让价款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：任何一方未按约定办理产权过户登记。认定：一方未在合同约定的期限内办理产权过户登记，经对方催告后仍未办理。4.违约行为：一方违反合同约定的其他行为。认定：一方违反合同约定的其他条款，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.产权过户登记：指将不动产产权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约责任：指一方违反合同约定，应向守约方承担的责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供有效的停车位产权证明文件。解决办法：要求甲方在规定时间内提供有效的停车位产权证明文件，否则可视为甲方违约。2.问题：乙方未按约定支付转让价款。解决办法：根据合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据情况解除合同。3.问题：停车位产权过户登记手续办理受阻。解决办法：双方应共同协商解决过户登记手续办理过程中遇到的问题，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：中介机构服务不符合约定。解决办法：根据中介机构服务协议，双方可要求中介机构承担相应的责任，并可根据情况解除与中介机构的合作关系。五、所有应用场景：1.商业地产停车位产权转让。2.个人或企业购买停车位。3.停车位产权转移登记。4.停车位使用权转让。5.停车位租赁合同。全文完。2025年度商业地产停车位产权转让协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受让方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方就2025年度商业地产停车位产权转让事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是为了规范商业地产停车位产权转让行为，保障双方合法权益，促进商业地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括商场、写字楼、酒店、餐饮、娱乐等用途的物业。（2）停车位：指为车辆停放而设置的专用场地，包括地面停车位和地下停车位。（3）产权转让：指甲方将其拥有的商业地产停车位产权全部或部分转让给乙方。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中转让商业地产停车位产权的一方。（2）乙方：指本合同中受让商业地产停车位产权的一方。（3）合同标的：指本合同中转让的商业地产停车位产权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方应保证合同标的的产权清晰，不存在任何争议或纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付合同标的。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的。（2）乙方应按照合同约定支付转让费用。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用合同标的。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：合同标的的交付地点为：（填写合同标的交付地点）5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付合同标的。（2）乙方应按照合同约定支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理合同标的、转让费用等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车位转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。（2）税费及其他相关费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由双方各自承担。7.2支付方式乙方支付转让费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将转让费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方约定现金支付的具体时间、地点。7.3支付时间（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付全部转让费用。（2）甲方应在收到全部转让费用后____个工作日内向乙方出具转让手续。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应出具付款凭证，甲方予以确认。（2）如乙方未按时支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日为转让费用的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定交付合同标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。（2）若甲方提供的合同标的存在权属争议或纠纷，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。（2）若乙方在合同期内擅自转租、出售或以其他方式处置合同标的，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方还应根据实际损失情况，赔偿对方损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的所有保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致合同标的受损。（2）政府行为：如政府调整税收政策，影响合同履行。（3）社会异常事件：如罢工导致合同标的无法交付。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定的特定情形，如乙方在合同期内不得转让合同标的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对合同标的的监管权。（2）乙方在使用合同标的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对合同标的进行合理维护、修缮的权利。（2）乙方在使用合同标的过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协