住房抵押贷款合同范本

住房抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供住房抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元贷款，用于乙方购置住房。1.2乙方承诺按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方的要求，选择以下第____种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。2.3乙方应按照合同约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款部分计算利息，并有权要求乙方支付违约金。第三条抵押物3.1乙方以其购置的住房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2乙方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。3.3抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条合同的变更与解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，收回贷款本金及利息。5.2乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款部分计算利息，并有权要求乙方支付违约金。5.3其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同附件为：借款申请书、抵押物权属证明、身份证明等相关文件。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款申请书2.抵押物权属证明3.身份证明4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供住房抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元贷款，用于乙方购置住房。1.2乙方承诺按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方的要求，选择以下第____种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。2.3乙方应按照合同约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款部分计算利息，并有权要求乙方支付违约金。第三条抵押物与担保3.1乙方以其购置的住房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2丙方作为担保人，为乙方提供连带责任保证担保。3.3抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方提供的抵押物进行inspection检查，以确保抵押物价值的稳定和完整性。4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权登记在甲方名下。4.3甲方有权要求丙方提供担保，并按照甲方的要求，办理相应的担保手续。4.4甲方在贷款期间拥有对抵押物的优先受偿权，如乙方逾期还款或发生违约行为，甲方有权依法处置抵押物，以优先偿还贷款本息及相关费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，收回贷款本金及利息。5.2乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款部分计算利息，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行期间，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保，以免影响甲方权益。5.4乙方在合同履行期间，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款本金及利息。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同附件为：借款申请书、抵押物权属证明、身份证明等相关文件。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款申请书2.抵押物权属证明3.身份证明4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保在乙方违约的情况下，甲方能够得到及时的赔偿。同时，本合同中增加了甲方的权利条款，如对抵押物的inspection权利、优先受偿权等，进一步保障了甲方的利益。对于乙方而言，合同中增加了违约及限制条款，要求乙方按照约定的用途使用贷款，并限制乙方对抵押物的处理权，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。通过以上详细的合同条款，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，确保了甲方的利益得到最大化的保护。引入第三方主体丙方作为担保人，不仅增加了合同的可靠性，也为甲方提供了一个更加安全、稳定的贷款环境。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙丙三方的权利义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方具有资金实力，愿意向乙方提供住房抵押贷款，乙方需要该贷款以购置住房，丙方愿意为乙方提供连带责任保证担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元贷款，用于乙方购置住房。1.2乙方承诺按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方的要求，选择以下第____种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。2.3乙方应按照合同约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款部分计算利息，并有权要求乙方支付违约金。第三条抵押物与担保3.1乙方以其购置的住房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2丙方作为担保人，为乙方提供连带责任保证担保。3.3抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款计划按时还款。4.2乙方有权要求甲方提供贷款的相关证明文件，包括但不限于贷款合同、贷款协议等。4.3乙方有权在合同履行期间，对抵押物进行合理的维护和管理。4.4乙方在合同履行期间拥有对抵押物的所有权，并有权处置抵押物，但需提前通知甲方并清偿贷款本息及相关费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定的期限和金额提供贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。5.2甲方未按照约定用途提供贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。5.3甲方在合同履行期间，不得干预乙方的正常使用和管理抵押物。5.4甲方在合同履行期间，如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本金及利息。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同附件为：借款申请书、抵押物权属证明、身份证明等相关文件。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款申请书2.抵押物权属证明3.身份证明4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同更加注重乙方权益的保护。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保在甲方违约的情况下，乙方能够得到及时的赔偿。同时，本合同中增加了乙方的权利条款，如对贷款的使用权、对抵押物的维护管理权等，进一步保障了乙方的利益。对于甲方而言，合同中增加了违约及限制条款，要求甲方按照约定的期限和金额提