2024版电子商务产业园企业入驻协议范文

2024版电子商务产业园企业入驻协议范文合同编号：__________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________鉴于：1.甲方为电子商务产业园的运营管理方，拥有产业园的合法权益；2.乙方愿意入驻产业园，从事与电子商务相关的经营活动；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成本协议。第一条入驻条件1.1乙方应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有关证件。1.2乙方应承诺遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。1.3乙方应承诺遵守产业园的规章制度，配合甲方的管理。第二条入驻期限2.1本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.2期满后，如乙方需继续入驻，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。第三条入驻费用3.1乙方应按甲方规定的标准支付租金、物业管理费等费用。具体收费标准及支付方式详见附件。3.2乙方应在每季度第一个月内支付当季度的租金及物业管理费。3.3乙方逾期支付费用，应按甲方规定的违约金比例支付违约金。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权对乙方入驻进行审核，如乙方不符合入驻条件，甲方有权解除本协议。4.2甲方应按照约定向乙方提供入驻场所，确保入驻场所的安全、卫生、通风、采光等基本设施正常使用。4.3甲方应负责产业园的公共区域维护、绿化、保洁、安保等工作。4.4甲方应积极为乙方提供经营便利，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定使用入驻场所，开展合法经营活动。5.2乙方应自觉遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。5.3乙方应按照约定支付各项费用，遵守产业园的规章制度。5.4乙方应在入驻期间妥善保管自己的财物，如有遗失，乙方自行负责。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。6.2违约金的具体数额，双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：_________________________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方组织机构代码证复印件3.乙方税务登记证复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.入驻场所平面图6.租金收费标准及计算公式7.物业管理费收费标准8.甲方提供的公共服务及设施清单9.乙方经营范围确认函10.乙方入驻申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金、物业管理费或其他费用的，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自改变入驻场所用途的，视为违约。3.乙方在产业园内从事非法经营活动的，视为违约。4.乙方未遵守产业园的规章制度，导致甲方损失的，视为违约。5.甲方未按约定提供入驻场所，或未履行公共服务及设施保障责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.电子商务：指通过互联网等信息网络从事商品或者服务交易活动的经营行为。2.入驻企业：指与甲方签订入驻协议，入驻产业园从事经营活动的企业。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。4.物业管理费：指乙方按照约定向甲方支付的产业园公共区域维护、绿化、保洁、安保等费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金及物业管理费。解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，逾期未支付的，按约定收取违约金。2.问题：乙方改变入驻场所用途，影响其他入驻企业。解决办法：甲方与乙方沟通，要求乙方恢复原状，必要时可解除协议。3.问题：乙方在产业园内从事非法经营活动。解决办法：甲方通知乙方立即停止非法经营活动，必要时可解除协议，并向有关部门报告。4.问题：甲方未按约定提供入驻场所或公共服务及设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行约定，造成损失的，要求甲