终止房屋租赁合同的协议书范本(2024版)

终止房屋租赁合同的协议书范本(2024版)合同编号：__________终止房屋租赁合同的协议书范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.自本协议生效之日起，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.本协议生效后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关终止手续，包括但不限于办理房屋交接、退还押金等。二、终止后的处理1.甲乙双方应在本协议生效后__个工作日内，按照原合同约定办理房屋交接手续。乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应退还乙方押金。2.甲乙双方应在本协议生效后__个工作日内，办理合同终止备案手续，包括但不限于向相关部门报告、注销备案等。3.本协议生效后，甲乙双方对原合同项下的权利和义务均告终止，互不追究。但双方对原合同的履行过程中发生的争议，仍应依法解决。三、保密条款1.除非依法应当向政府部门报告的事项外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起生效，至本协议所涉争议解决完毕之日终止。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋及其附属设施的清单3.押金收据4.房屋交接单5.合同终止备案申请表6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用房屋或损害房屋及附属设施的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同终止手续的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方按照约定提供符合要求的房屋。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并有权根据约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按照约定使用房屋或损害房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方停止损害行为，并要求乙方赔偿损失。4.问题：甲乙双方未按照约定履行合同终止手续。解决办法：甲乙双方应按照原合同约定办理相关终止手续，包括但不限于办理房屋交接、退还押金等。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方达成终止协议。2.房屋租赁合同期内，一