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文档简介
2024版建筑总工程承包合同合同编号:__________建筑总工程承包合同(2024版)地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于委托方愿意将__________项目的建筑总工程承包给承包方,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付合同总价款的__________%作为预付款;(2)工程进度达到__________%时,委托方支付合同总价款的__________%作为进度款;(3)工程竣工并经验收合格后,委托方支付合同总价款的__________%作为尾款。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。3.2承包方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求完成本工程。3.3工程竣工后,委托方应组织验收。经验收合格,委托方应在验收报告上签字确认,并支付尾款。如委托方对工程质量有异议,应在验收报告中提出,并由双方协商解决。第四条工程进度4.1承包方应按照合同约定的施工计划和工程进度完成本工程。4.2承包方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。4.3委托方应按照合同约定的付款进度及时支付进度款,否则承包方有权暂停施工。第五条安全生产5.1承包方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和规定进行施工,确保工程施工安全。5.2承包方应加强施工现场的管理,确保施工现场整洁、有序。5.3承包方应对施工现场的安全生产负全责,如发生安全事故,应立即报告委托方,并按照有关规定处理。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起终止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同失效后,双方仍应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的义务。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单
4.材料及设备采购清单
5.安全生产管理制度
6.施工合同履行过程中产生的所有往来函件二、违约行为及认定:
1.承包方未按照合同约定完成工程,或工程质量不符合约定的,视为违约。
2.委托方未按照合同约定支付价款的,视为违约。
3.双方未履行保密义务的,视为违约。
4.双方未履行配合义务,导致工程进度延误的,视为违约。
5.任何一方未经对方同意,擅自变更或解除合同的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.建筑总工程承包合同:指甲方将建筑工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作承包给乙方的合同。
2.预付款:指合同签订后,甲方按照约定向乙方支付的用于工程准备的款项。
3.进度款:指工程进度达到约定比例时,甲方应向乙方支付的款项。
4.尾款:指工程竣工并经验收合格后,甲方应向乙方支付的剩余款项。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:双方应加强沟通,及时调整施工计划,确保工程进度。
2.工程质量问题:及时整改,重新验收,直至符合合同约定。
3.付款争议:按照合同约定的付款进度和比例进行支付。
4.安全事故:立即报告,按有关规定处理,并加强安全生产管理。
5.合同变更或解除:双方协商一致,签订补充协议。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施工、验收等工作。
2.适用于委托方将工程全部
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