农村租赁阳台合同范本

农村租赁阳台合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋阳台出租事宜达成以下协议：一、出租阳台基本情况1.1甲方出租的阳台位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，房屋产权清晰，无纠纷。1.2阳台面积为__________平方米，结构合理，设施齐全，能够满足乙方正常使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证阳台在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏，及时予以修复。（2）不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用阳台，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用阳台，不得擅自改变阳台的结构和用途。（2）妥善保管阳台设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。（3）按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离阳台。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.阳台照片2.相关法律法规3.甲方产权证明4.乙方身份证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋阳台出租事宜达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用阳台，不得擅自改变阳台的结构和用途。1.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，以确保阳台的安全和正常使用。如发现乙方有违反约定行为，丙方有权要求乙方立即改正。1.3丙方应协助甲方收取租金，并在收到租金后及时向甲方支付。1.4丙方在履行监督职责过程中，因乙方的违约行为导致损失的，有权向乙方追偿。二、甲方的权利和利益2.1甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按时支付。2.2甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方的租赁行为符合约定。2.3甲方在租赁期限内，如遇国家征收、征用阳台，有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离阳台。2.4甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照约定使用阳台，不得擅自改变阳台的结构和用途。3.2乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。3.3乙方应接受丙方的监督，如乙方有违反约定行为，丙方有权要求乙方立即改正。3.4乙方在租赁期限内，不得将阳台转租给第三方，否则甲方有权提前解除本合同。四、合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离阳台。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方按照约定使用阳台，防止乙方擅自改变阳台的结构和用途。6.2丙方的介入有利于维护合同的履行，及时发现和解决乙方的不当行为，减少甲方的损失。6.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低甲乙双方的交易成本，促进租赁关系的和谐稳定。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定使用阳台，保障甲方的合法权益。7.2甲方有权调整租金，根据市场行情合理收益，实现甲方利益的最大化。7.3甲方有权解除合同，维护甲方的权益，避免因乙方违约导致的不必要损失。7.4甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方的合法利益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.阳台照片2.相关法律法规3.甲方产权证明4.乙方身份证明5.丙方资质证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丁方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方城市房屋阳台出租事宜达成以下协议：一、第三方主体丁方的职责和权益1.1丁方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照约定提供阳台，并保证阳台在租赁期间符合约定的使用条件。1.2丁方有权对甲方的出租行为进行定期检查，以确保阳台的安全和正常使用。如发现甲方有违反约定行为，丁方有权要求甲方立即改正。1.3丁方应协助乙方收取租金，并在收到租金后及时向乙方支付。1.4丁方在履行监督职责过程中，因甲方的违约行为导致损失的，有权向甲方追偿。二、乙方的权利和利益2.1乙方有权按照约定使用阳台，并要求甲方按时提供阳台。2.2乙方有权要求丁方履行监督职责，确保甲方的出租行为符合约定。2.3乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前解除合同，有权通知甲方解除合同。2.4乙方在租赁期限内，有权根据个人需求调整阳台的使用方式，但需确保不违反法律法规和合同约定。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照约定提供阳台，并保证阳台在租赁期间符合约定的使用条件。3.2甲方应按时收取租金，如甲方逾期收取租金，应承担相应的滞纳金。3.3甲方应接受丁方的监督，如甲方有违反约定行为，丁方有权要求甲方立即改正。3.4甲方在租赁期限内，不得将阳台转租给第三方，否则乙方有权提前解除本合同。四、合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如乙丁双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经甲乙丁三方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供阳台，乙方有权提前解除本合同。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照约定提供阳台，保障乙方的合法权益。6.2乙方的介入有利于维护合同的履行，及时发现和解决甲方的不当行为，减少乙方的损失。6.3乙方的介入可以提高合同的履行效率，降低乙甲双方的交易成本，促进租赁关系的和谐稳定。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方作为出租方，在合同中处于从属地位，主要义务是提供阳台并保证其符合约定使用条件。7.2甲方在租赁期限内，不得擅自改变阳台的使用目的，需根据乙方的需求调整阳台的使用方式。7.3甲方在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前解除合同，需与乙方协商一致。本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丁方（签