小区内公寓出租合同范本

小区内公寓出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小区内公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方小区内公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2甲方保证该房屋权属清晰，没有纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.房屋所有权证复印件附件：2.租赁押金收据附件：3.房屋设施使用说明附件：4.房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小区内公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方小区内公寓事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2甲方保证该房屋权属清晰，没有纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责提供公寓租赁管理服务，包括但不限于公寓维护、维修、物业管理等服务。4.2丙方应保证其所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的正常居住权益。4.3丙方应确保甲方房屋及附属设施在租赁期间的安全与完好，如有损坏，丙方应承担相应的维修责任。4.4丙方应协助甲方对乙方进行房屋使用及维护的指导，确保乙方合理使用甲方提供的设施。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第3.3条的规定追究乙方的违约责任。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权提前解除本合同。5.3乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，不得损害他人利益，否则甲方有权追究乙方的法律责任。六、甲方权益保障及优先权6.1甲方在本合同约定的租赁期限内享有对该公寓的优先购买权，具体行使方式双方另行协商。6.2甲方有权在租赁期间对公寓进行合理改造和升级，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。6.3甲方在租赁期间享有对公寓的收益权，包括但不限于租金收入、物业增值等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方的房屋得到有效维护和管理，同时保障乙方的居住权益。8.2丙方的介入有助于提高租赁合同的执行效率，减少甲方在租赁管理方面的时间和精力投入。8.3丙方的介入有助于构建和谐的租赁环境，降低甲乙双方因租赁事宜产生的纠纷风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同约定其权益和责任，确保房屋租赁过程的顺利进行。9.2甲方通过本合同设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益。9.3甲方引入丙方作为第三方主体，旨在提高租赁服务质量，提升甲方作为出租方的形象和声誉。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.房屋所有权证复印件附件：2.租赁押金收据附件：3.房屋设施使用说明附件：4.物业服务合同复印件附件：5.丙方资质证明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于__________________的公寓（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金；丙方作为专业的房屋租赁管理公司，愿意为甲乙双方提供租赁管理服务，确保租赁合同的履行，经甲乙丙三方协商，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2甲方保证该房屋权属清晰，没有纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责提供公寓租赁管理服务，包括但不限于公寓维护、维修、物业管理等服务。4.2丙方应保证其所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的正常居住权益。4.3丙方应确保甲方房屋及附属设施在租赁期间的安全与完好，如有损坏，丙方应承担相应的维修责任。4.4丙方应协助甲方对乙方进行房屋使用及维护的指导，确保乙方合理使用甲方提供的设施。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为逾期交付部分租金的__%。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权提前解除本合同。5.3甲方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，不得损害他人利益，否则甲方有权追究甲方的法律责任。六、乙方权益保障及优先权6.1乙方在本合同约定的租赁期限内享有对该公寓的优先购买权，具体行使方式双方另行协商。6.2乙方有权在租赁期间对公寓进行合理改造和升级，但应提前通知丙方并尽量减少对丙方的影响。6.3乙方在租赁期间享有对公寓的收益权，包括但不限于租金收入、物业增值等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的租赁管理服务，确保乙方的居住权益得到有效保障。8.2丙方的介入有助于提高租赁合同的执行效率，减少乙方在租赁管理方面的时间和精力投入。8.3丙方的介入有助于构建和谐的租赁环境，降低甲乙双方因租赁事宜产生的纠纷风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同约定其权益和责任，确保房屋租赁过程的顺利进行。9.2乙方通过本合同设定甲方的违约及限制条款，保障乙方的合法权益。9.3乙方引入丙方作为第三方主体，旨在提高租赁服务质量，提升乙方作为承租方的权益保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：_______