小产权承包出租合同范本

小产权承包出租合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方小产权土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1乙方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的小产权土地使用权，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方保证甲方承包的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。第二条承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，乙方应优先考虑甲方的承包意向。第三条承包费用3.1甲方应按年向乙方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元，总计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方应在每年合同开始前向乙方支付当年的承包费用。第四条承包用途4.1甲方承包的土地使用权仅限于__________用途，如需变更用途，需提前向乙方申请并获得乙方同意。4.2甲方在承包土地范围内进行建设时，应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家法律法规，维护土地使用权人的合法权益；（4）承包期满后，按约定将土地恢复原状，交还乙方。5.2乙方权利和义务：（1）保证甲方承包的土地使用权合法、有效；（2）按约定提供土地使用权，不得干涉甲方的正常经营活动；（3）在合同期限内，不得将土地使用权转让给第三方；（4）协助甲方办理相关手续，确保甲方合法使用土地。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，经双方协商一致，可以解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.土地权属证明2.土地用途规划许可3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方小产权土地使用权事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条土地情况1.1乙方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的小产权土地使用权，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方保证甲方承包的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方承包的土地进行管理和监督，确保甲方在承包土地范围内的合法权益得到保障。2.2丙方应协助甲方处理与土地使用权相关的行政手续，提供必要的文件和支持，以确保甲方合法使用土地。第三条承包期限3.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，乙方应优先考虑甲方的承包意向。第四条承包费用4.1甲方应按年向乙方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元，总计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方应在每年合同开始前向乙方支付当年的承包费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权按照合同约定使用承包土地，并享有土地使用权带来的利益。5.2甲方在承包土地范围内进行建设时，有权要求丙方提供必要的协助和管理服务。5.3甲方有权要求乙方和丙方共同承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。5.4甲方有权在合同期限内对土地进行合理开发和利用，提高土地价值。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应保证土地使用权的合法性和有效性，如因土地权属争议导致甲方损失，乙方应承担违约责任。6.2乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应在合同期限内确保土地的通行、排水等基础设施满足甲方的使用需求。6.4如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条丙方的违约责任7.1丙方应按照合同约定履行管理和监督职责，如因丙方失职导致甲方损失，丙方应承担违约责任。7.2丙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自改变土地用途。7.3丙方应协助甲方处理与土地使用权相关的行政手续，如因丙方不作为导致甲方损失，丙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日1.土地权属证明2.土地用途规划许可3.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方在承包土地使用过程中的权益得到更全面的保障和实现。丙方的介入不仅提供了管理和监督的职责，还增加了乙方的违约责任，从而为甲方提供了更多的权利保障和利益保障。甲方作为承包方，在合同中享有优先权和权益保障，同时通过明确乙方的违约责任和丙方的管理职责，确保了甲方的利益不受损害。此外，通过详细的争议解决条款，甲方在发生争议时能够得到有效和法律的支持。总之，引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意承包乙方的小产权土地使用权，并为了保障乙方的合法权益，同时引入丙方作为第三方主体进行管理和监督，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条土地情况1.1乙方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的小产权土地使用权，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方保证甲方承包的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的小产权土地使用权进行管理和监督，确保甲方在承包土地范围内的合法权益得到保障。2.2丙方应协助乙方处理与土地使用权相关的行政手续，提供必要的文件和支持，以确保甲方合法使用土地。第三条承包期限3.1本合同承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，乙方应优先考虑甲方的承包意向。第四条承包费用4.1甲方应按年向乙方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元，总计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方应在每年合同开始前向乙方支付当年的承包费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定收取承包费用，并享有土地使用权带来的利益。5.2乙方在承包土地范围内进行建设时，有权要求丙方提供必要的协助和管理服务。5.3乙方有权要求甲方和丙方共同承担因甲方违约导致的损失赔偿责任。5.4乙方有权在合同期限内对土地进行合理开发和利用，提高土地价值。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定支付承包费用，如甲方逾期支付，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方不得擅自改变土地用途，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。6.3甲方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法建设，如甲方违反法律规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.4如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条丙方的违约责任7.1丙方应按照合同约定履行管理和监督职责，如因丙方失职导致乙方损失，丙方应承担违约责任。7.2丙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自改变土地用途。7.3丙方应协助乙方处理与土地使用权相关的行政手续，如因丙方不作为导致乙方损失，丙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________日期：_