售房订金合同范本

售房订金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房订金的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：房屋规划用途为__________。第二条订金支付2.1乙方同意向甲方支付购房订金，作为双方履行本合同的诚意保证。2.2订金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将订金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.4乙方支付订金后，甲方应当向乙方出具收款收据，待本合同约定的条件成就后，订金将充抵房款。第三条合同的履行3.1甲方应保证其对所出售的房地产享有完整的产权，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.3本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门办理房产过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同签订后，因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件1：《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件附件2：房屋平面图附件3：其他相关文件甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房订金的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。1.2丙方应保证乙方的支付能力，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。1.3若乙方未按照本合同约定支付房款，丙方应在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付应付款项。第二条甲方权益保护2.1甲方应保证其对所出售的房地产享有完整的产权，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。2.3甲方在收到乙方支付的订金后，有权要求丙方提供担保。2.4甲方在办理房产过户手续过程中，有权要求乙方提供必要的协助。第三条乙方的违约及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。若乙方未能按时支付房款，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。3.2乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低房价。3.3乙方在签订本合同后，不得将房屋转卖给第三方。第四条争议解决4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同签订后，因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了保证乙方的支付能力和履行合同的信用，确保甲方的权益得到保障。5.2第三方担保方的介入，有利于降低甲方在交易过程中的风险，增加交易的可靠性。5.3丙方的介入，可以使甲方在房产过户手续办理过程中得到乙方的必要协助，提高办理效率。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件如下：附件1：《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件附件2：房屋平面图附件3：其他相关文件甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在以上合同中，我们引入了第三方担保方丙方，其主要目的是为了保障甲方的权益。在丙方的介入下，甲方在交易过程中的风险得到了有效降低，增加了交易的可靠性。同时，丙方作为独立的第三方，对乙方的付款义务承担连带责任，从而使甲方在房产过户手续办理过程中得到了乙方的必要协助，提高了办理效率。通过本合同的设定，甲方在交易过程中的权益得到了充分保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房款，有权要求丙方提供担保，并在办理房产过户手续过程中有权要求乙方提供必要的协助。同时，乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求降低房价，不得将房屋转卖给第三方。本合同的签订，标志着甲方在房地产交易中的主导地位。甲方作为卖方，有权要求乙方履行合同约定的义务，有权要求丙方作为第三方担保方介入合同，保障自己的权益。在此过程中，甲方的主导地位得到了充分体现，有利于维护甲方的合法权益。总之，通过引入第三方担保方丙方，本合同充分保障了甲方的权益，降低了甲方在交易过程中的风险，提高了交易的可靠性。同时，甲方作为合同的主导方，其权益得到了充分体现和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房订金的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丁方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。1.2丁方应保证甲方的房地产转让资格，确保甲方能够按照本合同约定的条件和时间完成房产过户手续。1.3若甲方未按照本合同约定完成房产过户手续，丁方应在收到乙方通知后的____个工作日内，向乙方支付应付款项。第二条乙方权益保护2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房订金。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件和时间完成房产过户手续。2.3乙方在收到甲方支付的订金后，有权要求丁方提供担保。2.4乙方在房产过户手续办理过程中，有权要求甲方提供必要的协助。第三条甲方的违约及限制3.1甲方应按照本合同约定的条件和时间完成房产过户手续。若甲方未能按时完成过户手续，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。3.2甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求提高房价。3.3甲方在签订本合同后，不得将房地产转卖给第三方。第四条争议解决4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同签订后，因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条第三方介入的意义和目的5.1丁方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了保证甲方的履行义务，确保乙方的权益得到保障。5.2第三方担保方的介入，有利于降低乙方在交易过程中的风险，增加交易的可靠性。5.3丁方的介入，可以使乙方在房产过户手续办理过程中得到甲方的必要协助，提高办理效率。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同附件如下：附件1：《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件附件2：房屋平面图附件3：其他相关文件甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丁方（盖章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在以上合同中，我们引入了第三方担保方丁方，其主要目的是为了保障乙方的权益。在丁方的介入下，乙方在交易过程中的风险得到了有效降低，增加了交易的可靠性。同时，丁方作为独立的第三方，对甲方的履行义务承担连带责任，从而使乙方在房产过户手续办理过程中得到了甲方的必要协助，提高了办理效率。通过本合同的设定，乙方在交易过程中的权益得到了充分保障。乙方有权要求甲方按照约定的条件和时间完成房产过户手续，有权要求丁方提供担保，并在办理房产过户手续过程中有权要求甲方提供必要的协助。同时，甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求提高房价，不得将房地产转卖给第三方。本合同的签订，标志着乙方在房地产交易中的主导地位。乙方作为买