小型果园出租合同范本

小型果园出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于____________________，占地面积约为____平方米。1.2果园内的果树种类有：____________________，树龄约为____年。1.3果园的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条出租内容2.1甲方同意将果园出租给乙方使用，乙方有权在果园内进行种植、管理、收获等农业活动。2.2乙方须按照甲方提供的种植技术要求进行管理，确保果园的生产效益。2.3租赁期间，果园的承包经营权归乙方所有，但果园的所有权归甲方所有。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证果园的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供果园的种植技术指导，确保果园的生产效益。5.3乙方应合理利用果园资源，不得擅自改变果园的用途。5.4乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供果园或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向果园所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________附件：果园所有权证明、乙方身份证明等相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（技术支持与服务方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园出租给乙方使用，丙方提供技术支持与服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于____________________，占地面积约为____平方米。1.2果园内的果树种类有：____________________，树龄约为____年。1.3果园的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条出租内容与第三方技术支持2.1甲方同意将果园出租给乙方使用，乙方有权在果园内进行种植、管理、收获等农业活动。2.2丙方作为技术支持与服务方，负责提供果园的种植技术指导，确保果园的生产效益。丙方应对乙方的种植管理进行监督，确保符合甲方要求的技术标准。2.3乙方向甲方支付技术服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金和技术服务费用。第四条租金及支付方式4.1租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第五条甲方权益保障5.1甲方的所有权及出租权：甲方对果园拥有合法的所有权及出租权，保证果园的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方对丙方的选择权：甲方有权选择丙方作为果园的技术支持与服务方，并有权要求丙方提供符合甲方要求的技术服务。5.3甲方对果园的监督权：甲方有权对果园的种植管理、生产效益等进行监督，并要求乙方及丙方按照甲方的要求进行调整。5.4甲方对合同的终止权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方的违约行为：乙方如未按约定支付租金或技术服务费用，未按照甲方及丙方的要求进行种植管理，均视为违约。6.2乙方的违约责任：乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方的限制条款：乙方不得擅自改变果园的用途，不得将果园转租给第三方。第七条丙方的责任与义务7.1丙方应按照甲方的要求提供技术支持与服务，确保果园的生产效益。7.2丙方应对乙方的种植管理进行监督，并按照甲方的要求对乙方进行技术指导。7.3丙方应定期向甲方报告果园的生产情况，并提供相应的生产数据。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向果园所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________丙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________丙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________附件：果园所有权证明、乙方身份证明、丙方技术服务资质证明等相关文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义与目的通过引入第三方主体丙方作为技术支持与服务方，本合同在保障甲方权益的同时，增强了果园的生产效益及管理的专业性。丙方的介入不仅提供了专业的技术支持，还增加了乙方违约的风险，从而进一步保障了甲方的权益。在本合同中，甲方的权益得到了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（专业管理机构）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园出租给乙方使用，丙方作为专业管理机构提供管理服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于____________________，占地面积约为____平方米。1.2果园内的果树种类有：____________________，树龄约为____年。1.3果园的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。第二条出租内容与第三方管理服务2.1甲方同意将果园出租给乙方使用，乙方有权在果园内进行种植、管理、收获等农业活动。2.2丙方作为专业管理机构，负责对果园进行管理，包括但不限于提供种植技术指导、市场分析、风险控制等服务。丙方应对乙方的种植管理进行监督，确保符合乙方要求的生产标准。2.3乙方向甲方支付管理服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金和管理服务费用。第四条租金及支付方式4.1租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第五条乙方权益保障5.1乙方的种植管理权：乙方对果园拥有合法的种植管理权，有权根据市场情况及自身需求进行种植决策。5.2乙方的收益权：乙方享有果园所产生的全部收益，包括但不限于果实销售收入、政府补贴等。5.3乙方的经营决策权：乙方有权对果园的经营策略进行决策，并有权要求丙方提供相应的支持。5.4乙方的合同终止权：如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方的违约行为：甲方如未按约定提供果园或干涉乙方的正常经营活动，视为违约。6.2甲方的违约责任：甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方的限制条款：甲方不得擅自改变果园的用途，不得将果园转租给第三方。第七条丙方的责任与义务7.1丙方应按照乙方的要求提供管理服务，确保果园的生产效益。7.2丙方应对乙方的种植管理进行监督，并按照乙方的要求对甲方进行协调。7.3丙方应定期向乙方报告果园的生产情况，并提供相应的生产数据。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向果园所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________丙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________丙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________