小区公寓托管合同范本

小区公寓托管合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______小区的公寓所有者，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的小区公寓进行托管经营，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条托管公寓的基本情况1.1甲方同意将位于_______小区的_______套公寓（以下简称“托管公寓”）委托给乙方进行托管经营。1.2托管公寓的详细地址为：_______。1.3托管公寓的面积为：_______平方米。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非甲乙双方提前解除本合同，否则托管期满后，甲乙双方可协商续签。第三条托管经营方式3.1乙方作为托管人，负责托管公寓的日常经营管理，包括但不限于租赁、维修、保养、安全等工作。3.2乙方应保证托管公寓的安全、整洁和正常使用，确保公寓内的设施设备处于良好的工作状态。3.3乙方应在托管期间，按照甲方的要求，及时向甲方支付托管公寓的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。第四条托管费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月每平方米_______元，按月支付。4.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月的托管费用支付给乙方。4.3乙方应在收到甲方支付的托管费用后，向甲方提供等额的托管费用收据。第五条合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。5.3托管期限届满，本合同自行终止。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同的约定履行托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未按照本合同的约定支付托管费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1托管公寓的房产证复印件。8.2托管公寓的租赁合同复印件。8.3甲乙双方的公司营业执照复印件。8.4其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三方主体：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______小区的公寓所有者，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的小区公寓进行托管经营。甲方为了确保其权益得到更好的保障，引入第三方主体进行监管。第三方主体愿意接受甲方的委托，对乙方进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行托管义务。甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1第三方主体作为独立的监管机构，负责对乙方进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行托管义务。1.2第三方主体应定期对托管公寓进行检查，包括但不限于公寓的安全、整洁和设施设备的工作状态。1.3第三方主体应在发现乙方有违反本合同的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。第二条甲方权益的保障2.1甲方为主导的一方，其权益的保障是本合同的核心。2.2乙方应严格按照甲方的要求，确保托管公寓的安全、整洁和正常使用。2.3甲方有权随时对托管公寓进行查验，乙方应给予配合。2.4甲方有权根据实际情况，调整托管费用，乙方应予以接受。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方如未按照甲方的要求履行托管义务，甲方有权解除本合同。3.3乙方在托管期间，不得将托管公寓的部分或全部权益转让给第三方，除非经过甲方书面同意。第四条托管费用的支付及托管期限4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付托管费用给乙方。4.2托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方主体（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体，本合同的目的是为了更好地保障甲方的权益，确保乙方按照甲方的要求履行托管义务。第三方主体的介入，可以作为独立的监管机构，对乙方进行监督，确保乙方不违反甲方的要求。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。同时，本合同中对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。这样的规定可以有效地限制乙方的行为，保护甲方的利益。通过以上合同条款的设计，甲方作为主导的一方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。这不仅有助于确保甲方在托管过程中的利益得到维护，也有助于增强甲方对托管业务的信心和信任。总体而言，通过引入第三方主体和加强甲方权益的保护，本合同旨在建立一个公平、公正、透明的托管经营模式，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三方主体：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意将其名下的_______小区的公寓托管给乙方进行经营管理，乙方为了确保其权益得到更好的保障，引入第三方主体进行监管。甲方为了支持乙方的经营管理，同意第三方主体的介入。甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责1.1第三方主体作为独立的监管机构，负责对乙方的经营管理进行监督，确保乙方按照甲方的要求和服务标准履行托管义务。1.2第三方主体应定期对托管公寓进行评估，包括但不限于公寓的安全、整洁、设施设备的工作状态及经营情况。1.3第三方主体应在发现乙方有违反本合同的行为或情况时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。第二条乙方权益的保障2.1乙方为主导的一方，其权益的保障是本合同的核心。2.2甲方应严格按照乙方的要求，确保托管公寓的安全、整洁和正常使用，并提供必要的支持。2.3乙方有权随时对托管公寓进行查验，甲方应给予配合。2.4乙方有权根据实际情况，提出合理的管理改进建议，甲方应予以考虑。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方如未按照乙方的要求履行托管义务，乙方有权解除本合同。3.3甲方不得干预乙方的正常经营管理，除非经过乙方书面同意。第四条托管费用的支付及托管期限4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付托管费用给乙方。4.2托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方主体（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过将合同主导权赋予乙方，并引入第三方主体进行监管，本合同的目的是为了更好地保障乙方的权益，确保甲方按照乙方的要求履行托管义务。乙方作为托管经营的执行者，其权益的保障和利益的实现是本合同的核心。在本合同中，乙方享有了更多的权利和利益条款，如甲方不得干预乙方的正常经营管理，乙方有权根据实际情况提出合理的管理改进建议等。这些条款为乙方提供了更多的自主权和决策权，有助于乙方更好地开展托管经营活动。同时，本合同对甲方的违约及限