宅基地房屋长期租赁合同模板

宅基地房屋长期租赁合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于[具体地址]的宅基地房屋出租给乙方使用，房屋面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限1.2本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。第三条租金及支付方式1.3乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，每半年支付一次，预付半年租金作为定金，合同签订后五个工作日内支付。1.4乙方应在每半年租赁期满前一个月，支付下一个半年的租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。1.5乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.6乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。1.7在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同1.8租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[具体金额]元。1.9租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[具体金额]元。第七条法律法规及争议解决1.10本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律法规。1.11如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。1.12双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.13本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方监督机构）：[丙方名称]注册地址：[丙方注册地址]联系人：[丙方联系人]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方监督机构，愿意对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁活动符合合同约定及相关法律法规。经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于[具体地址]的宅基地房屋出租给乙方使用，房屋面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限1.2本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。第三条租金及支付方式1.3乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，每半年支付一次，预付半年租金作为定金，合同签订后五个工作日内支付。1.4乙方应在每半年租赁期满前一个月，支付下一个半年的租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。1.5乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.6乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。1.7在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条第三方监督机构的责任与权利1.8丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定及相关法律法规。1.9丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，乙方应予以配合。1.10若乙方存在违反本合同的行为，丙方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第七条乙方的违约及限制条款1.11乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。1.12乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用目的，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。第八条甲方的主导权及额外利益条款1.13甲方有权在合同履行期间，根据市场行情调整租金，具体调整方式由甲方决定。1.14甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和改造，以确保房屋的安全和舒适。1.15甲方有权在合同履行期间，要求乙方支付额外的费用，以满足甲方对房屋的特殊需求。第九条法律法规及争议解决1.16本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律法规。1.17如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。1.18双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.19本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。1.20本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.丙方的资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺长期租赁合同模板甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方监督机构）：[丙方名称]注册地址：[丙方注册地址]联系人：[丙方联系人]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业店铺（以下简称“店铺”），并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方监督机构，愿意对甲方的出租行为进行监督，确保甲方的出租活动符合合同约定及相关法律法规。经三方充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[具体地址]的商业店铺出租给乙方使用，店铺面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限1.2本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。第三条租金及支付方式1.3乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，每半年支付一次，预付半年租金作为定金，合同签订后五个工作日内支付。1.4乙方应在每半年租赁期满前一个月，支付下一个半年的租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。1.5乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修1.6乙方应合理使用店铺及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。1.7在租赁期限内，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条第三方监督机构的责任与权利1.8丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方的出租行为，确保甲方的出租活动符合合同约定及相关法律法规。1.9丙方有权对甲方的出租行为进行定期检查，甲方应予以配合。1.10若甲方存在违反本合同的行为，丙方有权要求甲方改正，并有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第七条甲方的违约及限制条款1.11甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方改正，并有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。1.12甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，不得改变店铺的结构和使用目的，否则甲方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元。第八条乙方的主导权及额外利益条款1.13乙方有权在合同履行期间，根据市场行情调整租金，具体调整方式由乙方决定。1.14乙方有权在合同履行期间，对店铺进行必要的维修和改造，以确保店铺的安全和舒适。1.15乙方有权在合同履行期间，要求甲方支付额外的费用，以满足乙方对店铺的特殊需求。第九条法律法规及争议解决1.16本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律法规。1.17如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。1.18双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商